集体土地证不动产登记 不动产权证集体所有

集体土地证不动产登记

根据《担保法》规定:第三十六条 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押.第三十七条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外.因此,如果你的房产是住宅用途,依法不得用于抵押贷款.

可以的,不动产登记暂行条例第五条规定, 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利.

我国不动产登记2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用.不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效.不动产权证包含了国土证和房产证.

不动产权证集体所有

你好按照《物权法》第58条规定,集体所有的不动产和动产包括:1.法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂.需要说明的是,只有农村集体组织有土地所有权,而且农村集体所有的土地主要包括耕地、宅基地、自留地、自留山等等.2.集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施.如集体所有和厂房、农田灌溉渠道等等.3.集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施.4.集体所有的其他不动产和动产.比如村建公路、村办敬老院等等.这里主要是不动产,动产指的是其内部的物品

物权法第五十八条 集体所有的不动产和动产包括: (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产.

1、集体土地不能办理抵押.根据中华人民共和国物权法第一百八十四条释义【禁止抵押的财产】下列财产不得抵押:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押.2、农村的自建房或许可以在本村镇银行办理少量金额的抵押贷款,具体咨询当地银行.

集体土地全部登记不动产

展开全部 可以的,不动产登记暂行条例第五条规定, 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利.

物权法第五十八条 集体所有的不动产和动产包括: (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产.

老证需要《集体土地使用证》(或用地批复)和《房产证》(或者《规划许可证》与竣工验收证)才能办理

不动产证集体产权证

我国现行的产权有国有集体和个人三种基本形式.集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式,包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有. 集体房产证不能办理按揭贷款,因为抵押物的产权并非贷款人个人所有.

集体房产证就是这证是集体所有,而非个人!象我们这里就有这样的房产证:一栋楼就一本房产证,(既卖方户主)要买房的和卖双(户主)方以签定购房协议来定!这本房产证就是集体房产证就这一本!房产证与集体房产证好象是＂父子＂关系,集体和个人房产证不都是房产证!

就是小产权的一种, 现在集体房产证是不能再办个人房产证的,另~集体房产证现在不能上市的了,就是说,你集体房产证不能卖买.居住是没问题的. 还有就是一般没理由开发商帮你们办的是集体房产证.那要看你现在的房产整个项目是怎样的.集体房产证一般是村民集体建房,找开发商搞的才会出现这样的证的.这个是我经验所得.希望能帮到你~~~