土地证换不动产证程序 房产证要改成不动产证吗

土地证换不动产证程序

根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》(国土资发〔2014〕177号)的要求,要按照“权利不变动,证书不更换”的原则,做好新旧权属证书的衔接,确保已经颁发的证书继续有效.在新的证书公布前申请登记的,继续发放旧版证书;新的证书公布后申请登记的,发放新版证书,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不得强制要求更换证书,不得增加企业和群众负担.因此,不建议申请换发不动产统一登记证书.

可以办理不动产登记.补上土地使用证的程序,收回原房产证注销即可.事情要顺利的前提是:土地使用的合法手续是否完整齐全,完整齐全则一切好办,不齐全则要先补齐全.

新的不动产权证书29日启用,今后市民办理商品房、二手房买卖以及如何换发新证?在办理新的不动产权证书时要携带哪些手续、需要走哪些工作流程、几天能办到手?.

房产证要改成不动产证吗

不用.新的不动产登记证施行后,旧的土地证、房产证依旧有效,不受任何影响,只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证.根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》(国土资发〔2014〕177号)的要求,要按照“权利不变动,证书不更换”的原则,做好新旧权属证书的衔接,确保已经颁发的证书继续有效.在新的证书公布前申请登记的,继续发放旧版证书;新的证书公布后申请登记的,发放新版证书,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不得强制要求更换证书,不得增加企业和群众负担.希望对你有帮助.

房产证是否需要换新证?在进行不动产登记过程中,房产证实行“不变不换”的原则.只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证.

不需要,目前国家都还没要求统一更换房产证.它只是从现在开始,在发新证时启用新一代证书,也就是不动产权证,房产证和不动产权证将长期共存,只是在房产交易之后只能办理不动产权证,不能再办理房产证,国家也不可能强硬要求房产证换成不动产权证,毕竟房产交易的税费还是很贵的.

土地承包权证改不动产

根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》(国土资发〔2014〕177号)的要求,要按照“权利不变动,证书不更换”的原则,做好新旧权属证书的衔接,确保已经颁发的证书继续有效.在新的证书公布前申请登记的,继续发放旧版证书;新的证书公布后申请登记的,发放新版证书,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不得强制要求更换证书,不得增加企业和群众负担.因此,不建议申请换发不动产统一登记证书.

可以办理不动产登记.补上土地使用证的程序,收回原房产证注销即可.事情要顺利的前提是:土地使用的合法手续是否完整齐全,完整齐全则一切好办,不齐全则要先补齐全.

按规定,90平米以下的房产,买方要缴纳房价1%的契税,免其他税;90平米以上的要缴纳1.5%的契税;140平米(有的地方为144平米)以上的非普通住宅,要缴纳3%的契税.买方办理房产证没有其他税负了. 办理土地证只需手续费少许. 因为缴纳税收是有正式发票的,你只要对开发商说,你必须要拿交税的发票给我. 当然可以向建设局(建委)投诉或消协投诉.

国有土地证不动产

不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容.土地证记载了土地的归属以及土地的用途,土地.

1、有房产证,有土地使用证,凭两证就可以到不动产中心去直接换证.2、有房产证,无土地使用证,那就必须先通过验收才能办理.验收一般是开发商组织联系;如果是老旧小区,那么可以委托业主委员会申请验收;没有业主委员会的,小区居民可以推选代表申请验收.

现不动产证是把房产证与国有土地使用证结合在一起.根据物权法第十条规定,不动产实行统一登记,并授权行政法规对统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定.不动产登记簿是不动产权利的载体,登记内容、登记形式、介质保管等与权利人密切相关.

土地证改不动产证政策

根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》(国土资发〔2014〕177号)的要求,要按照“权利不变动,证书不更换”的原则,做好新旧权属证书的衔接,确保已经颁发的证书继续有效.在新的证书公布前申请登记的,继续发放旧版证书;新的证书公布后申请登记的,发放新版证书,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不得强制要求更换证书,不得增加企业和群众负担.因此,不建议申请换发不动产统一登记证书.

可以办理不动产登记.补上土地使用证的程序,收回原房产证注销即可.事情要顺利的前提是:土地使用的合法手续是否完整齐全,完整齐全则一切好办,不齐全则要先补齐全.

您好,《不动产登记暂行条例》第三十三条规定:“本条例实行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效”.因此,持有土地使用证或房产证的房子不需要申请不动产登记.希望点点租可以帮到您,望采纳,谢谢!