住房公积金准入是什么 楼盘办理公积金准入

住房公积金准入是什么

就是开发商没与公积中心订协议

只要在开户的时候,至少增进去一个人就行.在公积金开户的条件是,你单位上月社保的人数要和本月公积金开户时增加进去的人数一致.

个人申请住房公积金的条件是:1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年.2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款.3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力.4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款.5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房.6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份.7、同意用所购住房做抵押.

楼盘办理公积金准入

1,对于新建楼盘,必须封顶才能办理公积金贷款的. 2,公积金贷款首先需开发企业就具体的开发项目主体封顶后先向市公积金管理中心提出申请,立项获批取得资格后,再根据公积金中心每段时间调剂的放贷额度,才能够办理购房者的公积金购房申请. 3,公积金管理中心对于购房者的申请除了初审,还有复审、放贷审核等流程,只要手续能审过,一般都能贷到公积金的. 4,一般公积金贷款的申请和放款周期是要长于商业贷款的,公积金审批时间长、放款慢的主因是由于公积金库存资金量不够充裕,因而选择有意识的放缓放贷周期.

就是开发商没与公积中心订协议

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.

开发商公积金准入需要多久

一般是可以的.公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件.

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日.其中: ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完.

这个要看开发商的五证是否已经齐全了,如果齐全了,再去备案应该一个月左右的时间就差不多了.

公积金准入标准

只要在开户的时候,至少增进去一个人就行.在公积金开户的条件是,你单位上月社保的人数要和本月公积金开户时增加进去的人数一致.

住房公积金年度,职工住房公积金月缴存基数不得低于市人力资源和社会保障局公布的市工资标准;下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于市基本生活费,即工资.

五险一金是指:养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、住房公积金.国家规定的公积金最少是工资的5%,可以是5%以上.基本医疗保险根据缴费及对应.

公积金准入要多久

一般是可以的.公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件.

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日.其中: ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完.

手续齐全情况下,当场办理.需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果.提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核.复核申请在5个工作日内给予答复.办理流程:1. 职工提供要件材料;2. 管理中心审核;3. 受委托银行支付住房公积金.