房本没下来 开发商跑了 开发商死了房子怎么解决

房本没下来 开发商跑了

房产证没办开发商跑了,购房业主可以去当地政府反映维权的.一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交.

作为商品房买卖合同的一方当事人,开发商应全面履行合同义务.开发商没有按照合同的约定在规定期限内为购房者办理房产证,其行为已构成违约,应承担相应的违约责.

交房后开发商跑了, 房产证没办可以这样操作:购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证.房管部门经核实后,应当予以办理.按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况.

开发商死了房子怎么解决

一种是开发商已经完成了项目验收,取得了大产权即初始产权,这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定的费用之后通.

拒绝原价回购!第二百八十六条 【工作价款支付】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的.

开发商破产业主有权要求退房吗?房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证.

房产证被开发商拿走了

其实你的房产证应该已经被开发商转交给银行了~因为你的贷款没有还清~~这个是必须的~~银行的按揭贷款,没有抵押,但是房子交户了,开发商是要把房产证给银行的~~等你的贷款还完了,银行就会将房产证还给你了~~

交房后开发商跑了, 房产证没办可以这样操作:购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证.房管部门经核实后,应当予以办理.按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况.

办理产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使.

房产证拿走能干什么

拿去做抵押,做贷款,很多用途.

按道理说什么用处也没有.不过现在很多单位执行规定都不是很严格,他很有可能拿你的房产证去骗人、骗钱什么的. 抓紧要回来吧,如果要不回来,就拿你身份证去房管局挂失,然后补办一张.

若对方取走了房产证,房产证持证人可以去房管局办理挂失手续.按正常流程,房屋抵押一定要本人亲自办理,而且若为已婚人士,还要配偶同意并一起办理.若怀疑是否有抵押,可以去挂失房产证的同时,还可以同时查询房屋抵押情况.