房价过高的原因是什么 我国房价过高的原因

房价过高的原因是什么

根本原因是政策.地价是地方财政收入的保证,这也是国家政策,以房价来带动经济.其实要房价降下来很容易,只要国家把政策往中小型城市调整就可以了,政策优惠会吸引工厂和企业,工厂和企业又会吸引大量劳动力,但是这会损害大城市的利益,大城市希望的是留下高学历尖端人才,但人才只会去资源配置好的地方,比如名牌大学,名牌企业.

物价上涨,开发商的成本增加,包括买地成本、原材料、工人工资增加等;政府高税收;政府为发展GDP,自然希望房价高;中国人口众多,对房屋需求大,一致供不应求,房价自然就高了

房价不是人与地的比例来算的 我简单说说几个造成房价过高的原因一、开发商与政府对土地的垄断 也就是说中国是不允许私人搞开发买卖用地的 但国外允许 一个垄断行业价格能不高吗?二、具有中国特色的信贷体系 造成了房价的虚高 具体内容我可以私下告诉你三、经济适用房、公租房、廉租房等保障性住房没有修建到位

我国房价过高的原因

中国房地产市场价格过高的原因及对策: 摘要:针对我国房地产价格过高上涨过快的问题,从政府、房地产企业、房地产购买需求和外部因素四个方面分析了我国房价过.

根本原因是政策.地价是地方财政收入的保证,这也是国家政策,以房价来带动经济.其实要房价降下来很容易,只要国家把政策往中小型城市调整就可以了,政策优惠会吸引工厂和企业,工厂和企业又会吸引大量劳动力,但是这会损害大城市的利益,大城市希望的是留下高学历尖端人才,但人才只会去资源配置好的地方,比如名牌大学,名牌企业.

由于我国的法制不健全,尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升.随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中.所以城市新民工也就是所谓的".

房价过高导致风险

你好,首先房贷是现在多数人购房的选择,高房价意味着高泡沫,一旦泡沫破裂,很多人宁可丢掉房子也不还贷款,导致银行坏账增加,以银行在国内的重要地位,一旦坏账率大增,金融体系有瘫痪的风险.其次实体企业需要有土地,房价高就意味着企业拿地成本高,对企业来说是很大的负担.

简单说:大部分购房者是通过银行贷款买房;房价偏高,超出收入,有可能会出现还款能力下降或出现断供的现象.这样将会对银行产生坏账.

1.老百姓的住房无法解决,人心不稳定,无法安居乐业啊.2.钢铁,水泥等行业过分虚假发达,高碳经济,生产过剩.资源能源消耗极大,环境污染,贻误子孙生态环境的利益.3.金融风险越来越高,一旦破灭,经济垮台,危及政权和国家.4.房价过高,超过居民的承受能力,只有依靠印纸币来维持,造成通货膨胀的后果,经济衰退不可避免!5.楼市泡沫必然造成制造业的全面泡沫,拖得时间越久,将造成的后果越严重.不排除经济最后垮台的后果啊!日本的楼市泡沫破灭后竟然 20年也没有恢复啊!6.楼市的＂发达＂,是土地的一次性经济啊,而土地是不可再生的资源,而我国是有13.5亿人口的国家,其后果是显而易见的啊.冷月8月20日回答,请你采纳

怎样切实遏制房价过快上涨

中国想抑制房价,真的很简单,只是看政府敢不敢出面,我有一下几点建议: 1、房管局、银行与公安局联网,彻查以实名登记买房的实际情况. 2、按每人一套房子,无.

最好的办法,是全国人民都不去买房.

只要有廉租房和公租房让刚进入社会的年轻人居有其屋,就不会有人疯狂了,我的建议是新建的大型单位,建一定的廉租房,既可以解决其居住问题,也有利于单位的队伍稳定,还可缓解交通堵塞问题.

房价过高的根本原因

根本原因是政策.地价是地方财政收入的保证,这也是国家政策,以房价来带动经济.其实要房价降下来很容易,只要国家把政策往中小型城市调整就可以了,政策优惠会吸引工厂和企业,工厂和企业又会吸引大量劳动力,但是这会损害大城市的利益,大城市希望的是留下高学历尖端人才,但人才只会去资源配置好的地方,比如名牌大学,名牌企业.

房价不是人与地的比例来算的 我简单说说几个造成房价过高的原因一、开发商与政府对土地的垄断 也就是说中国是不允许私人搞开发买卖用地的 但国外允许 一个垄断行业价格能不高吗?二、具有中国特色的信贷体系 造成了房价的虚高 具体内容我可以私下告诉你三、经济适用房、公租房、廉租房等保障性住房没有修建到位

物价上涨,开发商的成本增加,包括买地成本、原材料、工人工资增加等;政府高税收;政府为发展GDP,自然希望房价高;中国人口众多,对房屋需求大,一致供不应求,房价自然就高了