经济适用房拆迁补偿 经济适用房可以买卖吗

经济适用房拆迁补偿

没有影响!经适房是因为你们现在住房困难而工资收入又不足以达到购买商品房条件而享受的待遇,拆迁补偿是对私有房产在拆迁时给予的经济补偿,是两个不同的法律关系.

这是两个完全不同的问题.经济房是专门为低收入者建的低价房,有具体的申请条件和严格的审批程序.拆迁房补偿是指房子因被拆迁,必须在经济上得到补偿,以解决租房的费用问题.当新的房子建好以后,回迁住新房(当然也有可能是经济房).

有补偿的.拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失.

经济适用房可以买卖吗

目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的.这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有.

一、经济适用房可以买卖吗?5年内不得上市交易经济适用住房产权为有限产权,土地未办理有偿使用,不得出租、出借,5年内不得上市交易.经济适用住房的房地产权属.

经济适用房和动拆迁房有区别,后者满五年后可以上市买卖,前者作为政府保障型住房是不可以上市买卖的,届时政府会回购该房屋用于下批经济适用房申请者居住保障.

经济适用房申请条件

一 取得北京市户籍满5年.人均住房面积不超过10平方米. 二 申请家庭收入情况1人户不超过22700元、2人户不超过36300元元、3人户不超过45300元、4人户不超过52900元. 三 申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元,2人户低于27万元,3人户低于36万元,4人户低于45万元,5人户及以上家庭低于48万元. 四 未婚人员申请必须年满30岁.离婚人员申请必须年满三年.

《经济适用住房管理办法》第二十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房: (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市.

上海经济适用房申请需要哪些条件?一、经济适用房申请对象(一)一起契合下列规范的本市乡镇居民家庭,可以申请购买共有产权保证住宅:家庭成员在本市实践寓居,.

买经济适用房的坏处

其实也没有什么坏处,一分价钱一分货,经济适用房的话肯定没有商品房质量好,而且他们楼与楼之间的距离比较小,影响采光,但是它价格便宜呀.

买经济适用房的好处:1、经济适用房的优点就是价格,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖.2、在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济.

经济适用房已经在风风雨雨中走过了十个春秋,政府推出经济适用房的初衷是为了帮助中低收入家庭解决住房问题.国家为了支持经济适用房的建设,对经济适用房项目规.

买二手经济适用房缺点

二手经济适用房的交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%.

(一)法律上的风险.由于二手购经济适用房仅能用别人的名字来进行代购,而依据我国已实施的《物权法》第17条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”.

1.如果真的是农民拆迁分的话,是没有差价和收益金.但是要看到对方的拆迁安置协议,和购房发票还有契税完税凭证.2.如果房东说的是真的,那要写委托书.3.如果下个月满五年可以签定金合同,等下个月过户的时候再付首付款.如果还要等几年的话,你就只能全款付,留万把块钱的尾款.这个可以协商.4.基本上规避不了风险.5.产权基本上都是七十年的.6.这个公正不了,因为经济适用房在未满五年的情况下签订的合同是不受法律保护的,你现在可以签合同,合同只有等满五年才能生效,未满五年之前都是无效的,如果房主毁约,你是拿不到违约金的.