契税什么意思 契税什么意思通俗点

契税什么意思

契税,顾名思义,就是指对契约征收的税,“民凭文契,官凭印”、“买地不税契.诉讼没凭据”,这些流传于民间的谚语.见证了契税在我国历经千余年的历史渊源.与历.

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收.现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行. 在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税.上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换.以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属.契税实行3%-5%的幅度比例税率.

契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 1、征收范围及纳税人.由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳. 2、税率.1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%.具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定.北京市确定的税率为4%,目前为推动居民住房消费,按2%税率减半征收.

契税什么意思通俗点

首先,我们要知道契税的意思是指对契约征收的税,是属于财产转移税,由财产的承受人缴纳的一种税.普通住宅,首套,90平米以下交成交价的1%,90平米-140平米交1.5%,140平米以上交3%.根据国家有关政策,140平方米以上的户型属于非普通住宅,购买非普通住宅的风险仅仅体现在第一次购房契税上,今后可能开征的保有税(如物业税)和杂税(土地增值税、营业税、个人所得税等)均可因为购买了非普通住宅而区别对待.

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行.在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个.

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.

契税什么时候交最合适

各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验.

有的是取得房产证时交. 现在为了稳定楼市,让你8月交契税是很正常的.如果你还不放心,可以去房地产管理部门咨询确认一下,各地都出台了鼓励房地产市场稳定发展的新规.其中将契税纳税时间延迟至交楼取得房产证时才交,是各地普遍的新政做法.所以按税法规定,是签合同时或取得相关产权证,表名产权转移时由取得房产方交契税.各地实行时有的是签合同时交

契税是签合同后过户的时候去交,维修基金差不多也在这个时候,一般在拿钥匙的时候给.

契税什么意思怎么收费

契税,是指当房地产所有权发生转移时,就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收.凡是国有土地使用权出让;土地使用权转让包括出售、赠与、交换;房屋的买卖;房屋的赠与;房屋的交换都需要交纳契税.契税除了具有一般税收的性质和作用外,还具有证明房地产产权转移合法性的作用.交纳契税也是购房者应尽的义务之一. haha. 好像有自己的房子呀!那样就等于有了自己的家

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收.现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行. 在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税.上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换.以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属.契税实行3%-5%的幅度比例税率.

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%.由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%.

二手房契税什么意思

二手房契税,和新房一样,如果是买家首套住房买入,是依据面积征收,90平以下为1%.90平--144平为1.5%、144平以上为3%.有的地界规定全额是4%. 如果买家是二套房买入,那么,契税不按面积征收,一律3%--4%.

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.

契税是指在土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订合同契约,以及所确定价格的一定比例,向承受权属者一次性征收的一种行为税.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种.根据1997年《中华人民共和国契税暂行条例》规定:在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照该《条例》的规定缴纳契税.该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换.出租房屋不缴契税.契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税.