五证里面什么证最重要 五证中最重要的两证

五证里面什么证最重要

房地产开发的五证为:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》.前三个证是最为主要的,只要拿到前面这三证后,以后的事情都是水道聚成的了,只是时间的问题.

开发商的“五证”是最重要的证明材料,它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售.

国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证. ＂五证＂中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴.《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内.

五证中最重要的两证

五证二书详解 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书,这是法律对销售方的基本要求.五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证.

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》.其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发.

开发商的“五证”是最重要的证明材料,它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售.

大产权分三证和五证

购房之前开发商要有五证,购房之后买房者需要有三证.“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》.房地产“三证”是指购买房地产之后所办理的:《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》.

你好!房产三证:1房屋所有权证2房屋契证3国有土地使用证 房产五证: 1国有土地使用证 2建设用地规划许可证附件 建设工程规划许可证 3建设工程规划许可证附件 4建设工程施工许可证 5商品房销售许可证 打字不易,采纳哦!

所谓的五证不是房子的证,而是开发商所必须具有的证.五证即:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证. 大产权房子一般就是一个房产证,如果是外销公寓的话会有两证:房产证和土地证.

大产权五证齐全哪五证

所谓的五证不是房子的证,而是开发商所必须具有的证.五证即:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证. 大产权房子一般就是一个房产证,如果是外销公寓的话会有两证:房产证和土地证.

应该是指房屋所有权证,土地所有权证,原始购房合同,购房发票,契税票

如果是买新房,就看5证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”.五证齐全肯定是大产权房.当然如果只有国有土地使用证 和商品房销售(预售)许可证也没问题,因为如果有这2个证,前面3个证就肯定有的.如果是买2手房,只要有全国通用的房屋所有权证,房产交易中心可以正常办理过户,就应该是大产权房.

房子两证和五证的差别

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求.“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证.

区别为如下几点:1、名称不同:产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所. 3、价格不同:两证齐全的房子要比一证的房子更昂贵,这是因为两证的房子要比一证.

1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!3,两书指的是《质量保证书》和《使用说明书》.