房产证50年产权住宅房 有50年产权的纯住宅吗

房产证50年产权住宅房

我们在购买房子的时候,都会讲到有一定的年限.比如有的房子是70年,有的是40年,还有的一些是50年.那么对于不同的年限,当然我们在购买的时候政策也是不同的.

房产权是永久的,土地使用权是50年(实际不足50年,因为是从征地之日计算起,一般只有48年左右).50年的土地使用权期限届满后,业主需要重新向国家购买土地使用权(具体规定尚未出台).

对你的房产拥有50年的产权和使用权支配权,在50年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖.一、产权的含义 房子的产权”是一个在实际生活中通用的概念,和不同.

有50年产权的纯住宅吗

房产权是永久的,土地使用权是50年(实际不足50年,因为是从征地之日计算起,一般只有48年左右).50年的土地使用权期限届满后,业主需要重新向国家购买土地使用权(具体规定尚未出台).

您好,有独立产权的房子,纯住宅土地使用年限70年;商住两用房土地使用年限50年.望采纳

我们在购买房子的时候,都会讲到有一定的年限.比如有的房子是70年,有的是40年,还有的一些是50年.那么对于不同的年限,当然我们在购买的时候政策也是不同的.

50年代的房产证还有用吗

50年代的房产证不管到什么时候都是有效的,也就是说这个房屋的产权不管到什么时候都是属于你的或者以后留给你的孩子的,房产证代表的是房屋产权,是不受时间限制的.上面的使用期限只是说的土地使用期限,因为土地不管怎么样最终还是国家的,我们购买的只是使用期限.期限到了以后你只需要到有关部门交纳使用费续期就可以了.中国已经出台政策,到土地使用期满后再续期或者房屋产权转让后办理新的房产证的时候,房产证上就不会再出现土地使用期限这一说明,而是无限期的,所以说你的房产证是50年代的也好,20年代的也好,到什么时候都是有效的.

房屋和土地所有权一般是70年,不同地方是不一样的,房产证上是有说明的,而且以前土地证和房产证是分开的,不知道你的具体情况.

1950年的房产证早就换发了,如果没有换发,而且房产依然存在,是有效的.但是,如果该房产曾经参加过1953年到1958年前后私有房屋改造的 ,就比较复杂了.不能以有效无效来评论的.

50年产权证上写住宅对吗

可以买的.通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年.具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

使用年限应该是你这栋房子设计的使用年限,住宅的所有权年限是70年,到期如果还在使用年限内,可以再续期.

对,不一样.房产证上的使用面积指的是建筑面积减去公摊面积,也就是套内建筑面积.而土地证上的面积指的是把整个楼盘所占的土地面积分摊给每一户.多层、高层土地证上的面积一般都小于房产证上的使用面积.土地证上的面积大小一般跟容积率有关,容积率越小,土地证上的面积越多.

房产证50年的住宅

使用年限应该是你这栋房子设计的使用年限,住宅的所有权年限是70年,到期如果还在使用年限内,可以再续期.

我们在购买房子的时候,都会讲到有一定的年限.比如有的房子是70年,有的是40年,还有的一些是50年.那么对于不同的年限,当然我们在购买的时候政策也是不同的.

房产权是永久的,土地使用权是50年(实际不足50年,因为是从征地之日计算起,一般只有48年左右).50年的土地使用权期限届满后,业主需要重新向国家购买土地使用权(具体规定尚未出台).