11万车位要交多少契税 12万车位过户费怎么算

11万车位要交多少契税

西山庭院是按普通住宅的1.5%交的契税,按正常人的理解,车位当然也应该是1.5%.可是,现在变成了3%.据万科转述,税务局人员的解释是只有住宅分不开的,才按一样的税率;不然,住宅是住宅,车位是车位,不是一个税率.

车位属于非普通住宅,需要缴纳营业税5.6%,契税3%,这两个税高一点,其他的都是应该缴纳的.这两个税种,在房屋交易中也有,两种情况,一个是非普通住宅144以上(包含144)营业税5.6%,契税3%,个税1%,公证费0.3%,房屋交易手续费8元一个平方,房改房5元一个平方.这些都是必须缴纳的

随同房屋购买车库交1500,非普通住宅购买的车库交3000.个人随同房屋购买车库,适用与住宅相同的契税政策,减半征收契税,按照1.5%的税率征税;随同非普通住宅.

12万车位过户费怎么算

车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.

你好!你名下有房子的话,就属于第二套房、要一万多,假如名下没有房子只要三千多元

1、买方承担契税 3%. 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税.当然也可以私下协商由买方承担. 3、土地增值税,你的车库按照30%收取. 增值额未超过50%,收取差额的30%, 增值额50%-100%,收取差额的40% 增值额超过100%,收取50%-60% 4、大约需要交纳 1.5万左右税费.. 也就是说如果卖方净得12万,买方大约需要付出13.5万左右. 如果买房净付出12万,卖方实际得款不超过 10.6万. 5、没有包括几百元的印花税和过户登记费 ..另外个人所得税计算,还需要扣除买方一手买入时所交纳的契税以及营业税 后,再乘20%.. 因为车位价格比较低.所以可以忽略不计.

7万车位要多少税

卖方篇 卖方应承担的税收和费用 印花税: 成交价*0.05%(暂免征收) 营业税: 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住.

购买一手车位税费计算方式 一买方:⑴契税:评估价*3% ⑵交易服务费:建筑面积*3元/平方米 ⑶印花税:评估价*0.05% ⑷登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费.

购买车位要交契税、印花税、住宅专项维修资金. 契税交网签价的3%,印花税为网签价的0.5‰,住宅专项维修资金分情况缴纳. 1、契税 无论面价大小,契税需缴网签价的3%. 2、印花税 印花税需交网签价的0.5‰. 3、住宅专项维修资金 不同地区、不同建筑类型的房屋缴纳比例不同.此处以北京为例,北京市住宅专项维修资金缴纳标准:独立式住宅、非住宅为50元/平方米;多层住宅、非住宅为100元/平方米;高层住宅、非住宅为200元/平方米.＂

8万的车位过户费太贵了

1.你这车位买的有点贵,都8亿了2.有独立产权的话,交易的税费和房子是一样的3.个人所得税1%,印花税1%,契税5%,还有其他的啥登记费等一共还需要一钱元左右4.按照现在还没有停止的优惠政策,出证满2年的免交契税.

需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、.

不需要费用,车位大部分都是没有产权的,没有证,车位交易也谈不上过户,双方协议协商即可,没有过户费,如果是有产权的车位,过户费也不多,8万元卖出的话过户费用加起来不到一千块钱.

10万元车位大概交多少税

随同房屋购买车库交1500,非普通住宅购买的车库交3000.个人随同房屋购买车库. 产权车位转让过户时,和住宅过户时所需要办理的手续一样,需要缴纳营业税、印花费.

只能估计,约要2万元过户税费.过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评.

约4万元.过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评.