经适房多久拿到房产证 经济适用房多久拿房产证

经适房多久拿到房产证

当然可以办证,不是5年后才能办证,只要竣工验收合格后,开发单位可凭土地证、. 然后你们在办理分户的房产证(转移登记).根据《经济适用房管理办法》第三十条 .

经济适用房是大产权的房子,但是没有缴纳土地出让金,如果要买房要去先补交土地出让金.正常房屋入住后的1-2年可以拿到房产证,以房产证登记日开始计算,五年内不准出售和出租.

经济适用房有房产证吗?相信这是不少人的疑问.小编现在就带领大家一起来看一下.经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可.

经济适用房多久拿房产证

经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的.一、房产证办理流程:房产证办理可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发.

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

经济适用房一般是5年以后才能办理房产证,具体要看各地政府的政策.根据《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列.

经济适用房房产证年限

房产证是权力证,有效期是永久的.只是土地证是国有土地使用证,使用年限最长70年(宪法规定的),跟商品房也是一样的.经济适用房就是规定5年内不得上市交易.5年后上市交易还要交纳一笔差价.

广州市的规定,五年后才可以进入房产交易市场

经济适用房要比普通商品房便宜很多,经济适用房一般都是由国家无偿批付使用的,没有具体土地使用期限.如出现到期可申请继续使用,但不超过30年,如政府回收则给出相应补偿.如经济适用房上市交易后,性质就会转变为商品房,产权变为70年.