商业办公类商品房 商业办公商品房是指

商业办公类商品房

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等. 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,属于商业地产,不属于商品房.

属于商业用房,水、电、取暖很贵,土地使用50年

写字楼也属于商品房一类的,写字楼就是办公室,你所认为的商品房就是住宅.两套房子地段面积和价格都差不多不知道买哪一套,因为本人不了解你是哪里的,也不知道当地市场行情,更不知道你是自住还是投资,所以不便表态,

商业办公商品房是指

属于商业用房,水、电、取暖很贵,土地使用50年

商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋.写字楼是办公用房,指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房.商品住宅是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋.商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋.给分吧~

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等.写字楼就是专业商业办公用楼的别称,属于商业地产,不属于商品房.

商业办公类住房为什么便宜

您好,商业住宅(商住公寓)和民用住宅(普通住宅)主要有以下几个方面的区别1、产权年限:商住公寓为40年、普通住宅70年2、使用成本:商住公寓水电价格为普通.

管理费很高啊,然后办公楼人很杂.还有公摊面积会比较大,所以实用率会比较低.也不会有管道煤气,然后高层电梯房是不能用瓶装汽的;也不会有小区环境,更加谈不上什么绿化了.

没有的!讲得很清楚了.商业住宅就是带商业性质的.即做生意的!所有费用固然按商业使用价来收费的.这些东东房不同于纯住宅楼,永久不限购的!

商品住宅商业住宅商业办公

商业用房和办公用房的区别如下:1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位.2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋.3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋.4.产权年限不同,商业用房的产权年限为40年,办公用房的产权年限为50年.5.办公用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准.

最根本的区别就是土地使用年限不同.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅.而商品房则属于普通住宅,产权.

商业办公类商品房首付

和住宅的规定一样,首套三成,二套五成

现在首付的情况可以分为:1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况最低首付为30%.

房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.