什么是二类经济适用房 二类经济适用房能买吗

什么是二类经济适用房

经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房. 一类经济适用房和二类经济适用房的区别如下: 1. 一类经济适用房:是两限房房本. 必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款.交易一次以后房本性质变更为商品房. 2. 二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等.房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后,房本性质变更为商品房. 备注:一类经济适用房和二类经济适用房满一定的年限以后就变成了商品房,可以上市买卖交易.

二类经济适用房:这类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产,他们行政管理上比照经济适用房,但是不受经济适用房5.

二类就是房屋类型属于绿化隔离带建房,属于二类经济适用房性质,就是回迁房的意思. 二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等.房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后,房本性质变更为商品房. 一类经济适用房:是两限房房本.必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款.交易一次以后房本性质变更为商品房.回迁房是按经济适用房管理,定价方面,经适房是由发改委定价,二类是由政府定价.

二类经济适用房能买吗

购买是可以的,但是需要注意以下的风险: (一)法律上的风险.由于二手购经济适用房仅能用别人的名字来进行代购,而依据我国已实施的《物权法》第17条“不动产.

属于回迁房一类的经济适用房,可以自由买卖,买方需要支付房价3%的土地出让金,能及时办理过户就没有风险.

可以,根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住〔2008〕. (一)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市.

北京二类经济适用房骗局

只要没有正式的手续,风险极大.例如没有房本就是最典型的风险.建议不要购买.

福利分房早就已经取消,所以北京市级的公务员现在是不会分房的.现在福利分房已经取消,根据地方政策,取而代之的可能是经济实用房,价格还是比商品房便宜很多,具有福利性质,但都是按工龄排,而且根据最新的政策,2000年以后参加工作的公务员每月发给房补,不再分房.

1、一类经济适用房是两限房房本.必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款.交易一次以后房本性质变更为商品房.回迁房是按经济适用房管理,定价.

经济适用房转商品房费用

我会继续学习,争取下次回答你

经适房转商品房费用计算: 以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准. 1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和.

最新经济适用房转商品房手续如下:1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款.2.确定您的房子已满五年,看契.

二类经济适用房 税费

一、二手经济适用房卖方需要交纳的税费:1. 个人所得税:如果卖的房子是非住宅类的话,无论什么情况都要缴纳个人所得税.根据税法的相关规定,税率是交易总额的1.

二类经济适用房:这类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产,他们行政管理上比照经济适用房,但是不受经济适用房5.

1、满五年经济适用房所要缴纳的税费,根据政策规定应该为:第一类,4月8日《通知》下发之前购买的满五年经济适用房.契税:总价款*1.5%;印花税:总价款*1‰(.