商业房和商品房哪个好 商业房和商品房的区别

商业房和商品房哪个好

商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成“伤铺”.商铺转手比较困难,税费高,交易成本大,基本上商铺的税.

首先,从限购角度将,商品房限购,商铺不限购;其次,房屋性质不同,商品房是住宅,商铺属于商业;最后,土地使用年限也不同,商品房的土地使用你先一般是70年,商铺的土地使用年限一般是40年或者50年.

肯定是商品房好,经济适用房无论从房屋质量上还是居住的人文环境上都比商品房要差一点,但是经纪适用房要比商品房便宜,虽然便宜但不是每个人都能买的 其实商品房和经济适用房在房屋的质量是一样 没有多大的区别 否则的话也不会交付给老百姓 相对来说商品房的小区配套和物业要比经济适用房要好一些 至于没那一种房屋 就看个人了

商业房和商品房的区别

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售.另外,从法律角度来.

一、什么是商住房 商住房,既可以居住,又可以公司进行工作,是适应一线城市的发. 但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞.

一是商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;二是土地出让年限有区别,商业综合楼和公寓式酒店只有40年.

后悔买公寓当住宅

不建议购买公寓的原因如下: 1、产权年限短 公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上,所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年.但是普通商品房的产权年限大多.

先到公安局报案,只有公安立案侦查认定是否属于诈骗,属于诈骗当负刑事附带民事赔偿.

公寓为40年产权,不可使用公积金,最低首付5成,至多贷款10年,水电为商用性质,无燃气,一般不可落户,物业费高于住宅,一般不通透,优点是与同地点住宅相比总价低.

商品房和商业房有啥区别

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售.另外,从法律角度来.

商品房就是在市场上交易的居住房 一般分为纯居住和商住两用房 前者土地使用权70年 后者40年 前者只能用来居住 后者即可住 又可办公 而商业用房指的就是商场等商业设施的用房拉 土地使用权40年

一、什么是商住房 商住房,既可以居住,又可以公司进行工作,是适应一线城市的发. 但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞.

商业房和商住房有什么区别

一、1. 商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家知缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的. 纯住宅70年产权,.

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业. 二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人 .一是商业房和住宅建设规划的目的和.

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅.而商品房则属于普通住宅,产权.