经适房 经适房和商品房的区别

经适房

上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间.一、经济适用房申请对象(一)同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房.

经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房. 经济适用房以微利价出售.只售不租.其 成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计.

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房.它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点.经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果,而不是降低建筑标准.

经适房和商品房的区别

区别在于;经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房.它是具有社会保障性.

经济适用房与商品房的区别:1、获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;2、成本结构不同;租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制;购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制;3、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售.商品房出售价格完全由市场决定. 居民个人购买的经济适用房产权归个人; 房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同.商品房上市出售后,收益全部归个人所有.

经济适用房是商品房的一种,购买后同样具有占有、使用、处分、一定的收益权. 但在土地供应、政策优惠、收益调节等方面与商品房有所不同. 一、什么是经济适用.

上海经适房

上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间.一、经济适用房申请对象(一)同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房.

申请购买经济适用住房的家庭成员,需要同时符合下列条件: (1)户籍有年限:必须是上海市城镇常住户口,而且连续满7年,同时在申请区(县)城镇户口连续满5年..

上海经济适用房申请需要哪些条件?一、经济适用房申请对象(一)一起契合下列规范的本市乡镇居民家庭,可以申请购买共有产权保证住宅:家庭成员在本市实践寓居,.

广州经适房最新消息

广州保障房: 廉租房经适房申请条件 1.广州城镇户口,在本市工作或居住 2.家庭年可支配收入、家庭资产符合政府公布的标准 3.无自有住房,或者现住房人均居住面积低.

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件: (一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住; (二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准(收入低于 18287元)(三)无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米; (四)未享受过以下购房优惠政策: 1. 按房改成本价或标准价购买公有住房; 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房; 3. 参加本单位内部集资建房; 4. 落实侨房政策专用房; 5. 拆迁安置新社区住房; 6. 政府提供的其他购房优惠政策. (五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产.

这个问题需要去社区沟通申请,虽然不是低保户,但无房户也是可以的.

经适房申请的条件

有三个条件1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续. (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续. (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件.其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续.

申购经济适用房:一人户年收入须低于2.27万元 此前,北京申购经济适用房的收入标. 根据申请家庭统计表,申请廉租住房实物配租需同时具备以下条件: 1,申请人户籍.

经济适用房申请条件1. 具有当地常住户口五年以上;2. 1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;3. 家庭.