贷款买二手房费用明细 二手房贷款费用明细表

贷款买二手房费用明细

购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 .

你购买的是商用房是吧?买方要缴的费用如下:因为是非普通住宅,契税是3%,印花税0.05%,别的什么营业税个人所得税,那不是你应当交的,是卖方的义务.如果通过中介找的房子,则要向中介支付一定比例的中介费,通常在1-3%左右,各个城市不等.商业用房你使用不了公积金贷款,因为公积金是“住房公积金”,所以,只能采用商贷.你若没有使用过公积金,且连续缴存超过一年,可以向当地城市的公积金管理中心提取出公积金来.你需要交首付.商用房的商业贷款手续麻烦一些,建议你找一个专业点的中介或担保公司为你办理(要支付一定的费用).如有问题可以随时给我消息.

需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .

二手房贷款费用明细表

一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

按揭费用 涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用.按揭费用主要包括: 1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取; 2.房屋评估.

贷款买二手房要交哪些费用

贷款购买二手房需要哪些费用?贷款购买二手房到底需要缴纳哪些费用呢?这是很多买房人的疑问,下面,小编来给大家介绍一下.贷款购买二手房的费用可以分为两大类.

首先你买的这套房子要有房产证才能贷款!如果没有房产证只能一次性付款买,看你之前有没有贷款过房贷(在中国大陆地区),如果已经贷款过一次就要按二套算,也就是你要首付6成只能贷8万,如果已经贷款过2次你有房产证也只能一次性付款了,如果没有贷过,就可以首付3成贷款能贷到14万,拿上你们的买卖合同和户口本,身份证,收入证明,银行流水,去找银行经理,如果是非深户,买有房产证的房必须要连续缴满一年以上社保才能有名额过户到您名下,希望能帮到您,满意请点击头像给个好评并采纳为最佳,谢谢,祝您生活愉快

1、契税,首套房面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按房价1.5%征收;二. 扩展资料:首付买房需要以下条件:1、办理购房贷款需要的资料及流程如下:身份证.

贷款买二手房需要哪些费用

贷款购买二手房需要哪些费用?贷款购买二手房到底需要缴纳哪些费用呢?这是很多买房人的疑问,下面,小编来给大家介绍一下.贷款购买二手房的费用可以分为两大类.

首先你买的这套房子要有房产证才能贷款!如果没有房产证只能一次性付款买,看你之前有没有贷款过房贷(在中国大陆地区),如果已经贷款过一次就要按二套算,也就是你要首付6成只能贷8万,如果已经贷款过2次你有房产证也只能一次性付款了,如果没有贷过,就可以首付3成贷款能贷到14万,拿上你们的买卖合同和户口本,身份证,收入证明,银行流水,去找银行经理,如果是非深户,买有房产证的房必须要连续缴满一年以上社保才能有名额过户到您名下,希望能帮到您,满意请点击头像给个好评并采纳为最佳,谢谢,祝您生活愉快

按揭费用 涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用.按揭费用主要包括:1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2.房屋评估费.

买二手房办按揭费用

一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

按揭不需要费用,过户的时候需要费用.房产过户费用:1、营业税房屋转让过户费用(税率5.55%卖方缴纳);2、个人所得税房屋转让过户费用(税率交易总额1%或者.

一般情况下,需要手续费用. 1. 现在二手房办理按揭手续一般都由专业的按揭公司办理,由中介公司只是配合! 2. 按揭公司的收费一般标准是0.6%至1.5%之间,按揭费里面包含了评估费、公证费、保险费、手续费、担保费. 3. 银行是不收手续费.