楼盘公积金准入条件 开发商公积金准入

楼盘公积金准入条件

公积金贷款的条件: 1、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年; 2、未有尚未还清的公积金贷款 ; 3、有本市城镇常住户口或有效居留证件; 4、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力.

有些地方规定公积金缴纳是必须满一年的,其他都一样 申请住房公积金购房贷款应符合以下三个条件: (1)贷款对象应当符合以下条件: 只有参加了住房公积金制度的.

公积金购房要满足哪些条件?购房者必须同时具备如下3个条件:1、连续缴存住房公积金6个月以上2、有较稳定的经济收入,无还贷方面的不良记录3、无住房公积金还贷.

开发商公积金准入

1,对于新建楼盘,必须封顶才能办理公积金贷款的. 2,公积金贷款首先需开发企业就具体的开发项目主体封顶后先向市公积金管理中心提出申请,立项获批取得资格后,再根据公积金中心每段时间调剂的放贷额度,才能够办理购房者的公积金购房申请. 3,公积金管理中心对于购房者的申请除了初审,还有复审、放贷审核等流程,只要手续能审过,一般都能贷到公积金的. 4,一般公积金贷款的申请和放款周期是要长于商业贷款的,公积金审批时间长、放款慢的主因是由于公积金库存资金量不够充裕,因而选择有意识的放缓放贷周期.

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.

就是开发商没与公积中心订协议

楼盘申请公积金条件

根据《住房公积金管理条例》的规定:申请住房公积金需要具备以下条件: (1)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件. (2)已连续足额缴存住房公积金6个月(含).

公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件.

个人申请住房公积金的条件是:1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年.2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款.3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力.4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款.5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房.6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份.7、同意用所购住房做抵押.

开发商办公积金准入要多久

一般是可以的.公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件.

一般是15到10个工作日左右.住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议.住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任.

一般情况下,开发商需要先持营业执照、组织机构代码证、国有土地使用证、工程规划证、商品房预售许可证到所在地的公积金管理中心去办理开户审核手续,再由管理中心会同担保公司到现场实地察看.等办理开户以后,跟公积金管理中心签订合作协议,开发商就可以为购房者办理个人公积金贷款业务了.这个阶段具体需要多少天是不确定的,要看开发商备案材料的完整度.具体可以咨询当地公积金管理中心.

楼盘开通公积金条件

公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件.

公积金贷款的条件: 1、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年; 2、未有尚未还清的公积金贷款 ; 3、有本市城镇常住户口或有效居留证件; 4、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力.

楼主这个问题有点模糊了! 公积金贷款有2个条件: 1、贷款人须连续缴存个人住房公积金满一年,且一年内不曾使用过 2、开发商在楼盘发售前,需与当地公积金管理中心以及贷款银行签订贷款合作协议