买经适房可以贷款吗 买经适房划算吗

买经适房可以贷款吗

您好! 首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理.因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条.

可以的,有房产证的房子都可以,现在贷款没有那么多的花样了,

可以.,可以办理公积金贷款和商业贷款, 其中商业贷款是由经适房的开发商决定的 ,一般为首付30%,不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明,月收入好像不能低于4000吧,这又和经适房的标准冲突了.比较麻烦..具体事宜还是要在签订购房合同的时候和开发商协商.

买经适房划算吗

第一、经济适用房是政策性住房,只有达到条件(经济、个人资产、人均住房面积)才有资格申请,审核后,还需要公示、轮候、等待摇号,几率相对来说较小.第二、两限房就是政府通过减免开发商的各种税款,从而限制房价、限制户型(面积).比起经济适用房来说,两限房的申请条件要比经济适用房宽松一些,主要针对中高收入家庭.具体的北京市两限房政策还没有出台.第三、地理位置和交通方便程度的差距程度原则上讲不会有太大的差距,几乎都在四环以外或在远郊区,比如说顺义、亦庄、通州等地.2012年通往顺义、亦庄等地的城铁就将通车运行.相比较而言,两限房比经济适用房要容易购买的多.

经适房是不错的选择,但是需要符合经适房的申请条件 申购经济适用住房必须同时具备下列条件:(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员); (2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户; (3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含); (4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%.

划算.以北京为例,同样在五环几乎接邻的两个社区,一个商住一个经济适用房,每平米差一万多,当然格局不完全一样.经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅.由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定.经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性.是具有社会保障性质的商品住宅.

经济适用房贷款好批吗

好办啊,比商品房还好办.

根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所.

可以申请银行贷款.《经济适用房管理办法》第九条规定:购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款.一般首付30%左右.

经济适用房能贷款吗

根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所.

经济适用房买后,可以上市交易,在交易时,购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金,外地人也可以购买已购的经济适用房.“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房.个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些房都称为二手房.可见,经济适用房也可以当作银行抵押贷款,与商品房一样.

经济适用房购买条件1、具有本市城市常住户口2、中低收入家庭(按你当地的规定)3、住房困难户(按你当地的规定) 以上三个条件必须同时具备,且每个家庭仅限购买.

经适房能借吗

根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所.

您好! 首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理.因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条.

回知友,经济适用房是不得擅自转租转借的看下面这个例子: 2007年11月,李先生将自己位于北京丰台区某处的经济适用住房委托中介公司出租给他人使用,租期三年..