房子多次抵押怎么处理 二次抵押房产怎么办理

房子多次抵押怎么处理

可以的,不过抵押有顺序的.参加物权法第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿.

可以办理房屋二次抵押贷款.办理二次抵押流程1.经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书; 2.向银行提出贷款申请,并提交相关资料; 3.银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果.银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿.4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续; 5.银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户. 6.借款人按期偿还贷款.

根据《物权法》第一百八十条规定,生产设备、 原材料、半成品、产品可以作为抵押财产.又据《物权法》第一百九十九 条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产 所得的价款,抵押权已登记的先于未登记的受偿;若抵押权皆已登记 的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;若 抵押权均未登记的,按照债权比例清偿.

二次抵押房产怎么办理

可以办理二次抵押,但是银行是不接受二次抵押的,只能找贷款公司办理,需要资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票,还款流水,就可以申请了,流程如下:1. 带上如上资料到贷款公司签订贷款合同2. 查征信审批3. 初审通过4. 贷款公司打电话核实交上去的资料5. 审批通过6. 签订放款合同7. 当房管局办理二次抵押的他权8. 贷款公司放款

尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行.也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估.

贷款流程 房屋二次抵押贷款流程,办理房产二次抵押,唤醒自己沉睡的财产,以解自己手头缺“活钱”的燃眉之急.近日,不少市民来到浙江攀远律师事务所,咨询有关房.

房屋二次抵押给个人

我来回答:二次抵押分情况而定,如果你的房产价值还有余额的话,可以做二次抵押,甚至还可以做三次抵押;证件上,需要申请人的房产证、身份证明文件,一般情况下, 可以当天放款.希望可以帮到你.

房屋二次贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.

正在按揭的房子可以进行二次抵押贷款. 按揭房二次抵押贷款条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有.

房屋二次抵押叫停

应该可以的,二次抵押需要把第一次抵押的尾款全部付清,剩下的钱才可以自由支配.这是遇到多大的困难了,要二次抵押,要知道还贷款是很痛苦的,稍有不慎就会造成信用问题,信用不好会给以后带来很多不便,好好考虑再做决定吧

这个要看房屋买卖合同中是否有约定了,如果有的话好说,直接按照合同约定办理,如果没有在合同中约定,那么,二次抵押直接影响房产买卖的进行,可以以书面形式通知对方,暂时中止履行合同,要求对方在合理期限内予以处理,避免自己的损失,如果对方没有处理,则可以选择对方承担违约金、承担损失,或者解除合同.

房屋和车库一起查封是可以的.因为当房屋的价值不足以偿还借款时,可以再查封属于你的其他所有财产.对于诉讼保全,法院是根据原告的申请才进行查封的,并且原告对诉讼保全必须提供相应的担保.

二押房子有什么风险

房屋二次抵押的风险包括:1、贷款利率高 据小编了解,房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高.

风险如下:第一,第一抵押人如果知道了你有二押,可能会收回贷款.第二,如果到期偿还第一抵押人贷款之后你仍想在第一抵押人处续贷,那么对方会发现你曾经在第一抵押期间跑到外面做二押,可能会影响贷款审批(房产证上都会有记录).第三,也是最重要的一点,如果偿还第一抵押人贷款,那么第二抵押人会顺位上升到第一位,你之后再做抵押,原来的一押会变成二押,所以为了仍能够保持原来的抵押顺序,一般都需要你两个贷款同时偿还,然后重新续做,也就是说,你要同时还两笔贷款,同时续做两笔贷款,加大还款压力,同时增加了很多的麻烦.如果其中有任何一方因为二押做不下来,损失就比较大了

所谓二次抵押就是俗称二押.作为借款人来说,可以充分利用房产剩余价值,好处多多.坏处嘛,有三点:第一,第一抵押人如果知道了你有二押,可能会收回贷款.原则.