如何评价经济房 经济适用房10年后出售

如何评价经济房

优点:如果你是居住,购经济适用房价格便宜,适合自住 . 具有经济性、适用性和社会保障性质的商品住宅称经济适用房. 经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力. 适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果. 社会保障性是指以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房. 缺点:五年不能自由买卖,如果要卖由国家原价收回,超过五年再卖,税费较高.

经济适用房这个政策很好很好 只是被一些人利用了 所以真正想得到房子 买不起房子的人根本不会得到的 没办法 社会问题很严重 没有关系想拿一套房子 不是不可能但却是很难很难的 希望国家健全法律 让那些真正想得到房子 真正需要房子的人 能够达成愿望 不要使这些房子成为某些人谋取利益的工具

购房者需同时符合以下三个条件:一是具有市内四区城镇常住户口5年以上;二是家. 2008年经济适用住房建设的面积和范围比2007年有所增加.2008年经济适用房建设面.

经济适用房10年后出售

经济适用房可以交易,但需购买满5年,出售时补价差和缴出让金等相关价款,并取得完全产权,政府享有优先回购.如购房不满5年,不允许按市价出售并不能高于购买时单价,该房只能出售给济适用住房购买条件的家庭或相关政府部门.

可以买卖双方都是本单位前提,找单位房管,办理买卖过户,.不能卖给外单位人员,.或者,和单位协议,买断产权,缴纳土地出让金和契税等税费,办理下正规商品房房产证,契税证,土地证,就可以自由买卖过户任何人.

经适房满五年,缴纳土地出让金以及其他税费,办理下原房主名字商品房房产证.这时才可以再过户给你.建议尽快办理原房主房本,再满五年你再过户,省去个税和营业税.前提是原房主无其他房产.

经济适用房产权分配

最近政府推出了经济适用房让没钱买房子的人可以有自己的一个家,但是大家讨论的更多的是它的产权问题,我想知道:经济适用房产权归谁? 律师 经济适用房产权归谁 .

产权是100%吧,只是在五年后出售时,要交纳国家土地出让金.

根据《经济适用房管理管理办法》的规定,购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,夫妻对经济适用房没有达成约定的,由于无法估计房产的价值,因此也就无法确定补偿的数额.在此种情况下,对购买不满5年的经济适用房不予分割,等到取得完全产权时,再行分割.此时,就涉及到房产增值或房产贬值的问题了.为了避免发生难以预料的情况,可以选择申请回购.对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可.此时,还有一个比较可行的办法,就是夫妻可以竞价拍卖该经济适用房,由出价高的一方取得该房屋的所有权,并给予另一方相应的补偿.

对经济全球化的评价

全球化是跨民族国家政治疆界的经济活动的扩展.它意味着世界经济中各国的经济开放度增加.相互依存、依赖关系加深层次的经济一体化.球化是一种运动,是一个过程,它是各国经济趋向于某种程度的一体化,直向市场化,世界贸易相互依存依赖程度大提高的过程,是经济、 市场、技术与通讯形式都越来越具有“全球化“的特征,民族性或地方性在减少的过程.它也是各国经济普遍推行的贸易、投资自由化以及 经济活动自由化的一场运动.这一过程的运动远未结束,它对各国经济和世界经济带来的后果难以估量.经济全球化是货物、服务、生产要素更加自由跨界移动,各国经济相互依存、相互依赖、更加一体化的过程.

这是历史发展,经济发展的必然产物,虽然他产生了失业,南北差距加大,环境污染从发达地区向落后地区发展等等一系列问题,但是,我依然要说经济全球化是历史的发展趋势,任何发对全球化的都是可笑的.经济全球化我认为不仅在经济上有极大的促进作用,最为重要的是有利了国与国之间人民的交往交流,使国与国之间的文化,经济等等一系列东西趋于同质化.这点是最重要的.现在我们可以看到欧洲的欧元区,或许不久的将来会出现人民币区,美元区,甚至是世界货币的统一,这都取决于经济全球化.当然要出现世界货币那么经济全球化要达到一个高度.

因为经济全球化有其负面效应:一是可能加大世界经济发展的不平衡性;二是可能加大世界经济发展的波动性;三是可能加大世界经济发展的矛盾性.我认为,反经济全球.

产权所属经济适用房

最近政府推出了经济适用房让没钱买房子的人可以有自己的一个家,但是大家讨论的更多的是它的产权问题,我想知道:经济适用房产权归谁? 律师 经济适用房产权归谁 .

目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房.这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范.但是在使用和交易方面有着一定的区分.建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因.经济适用房的购房人拥有的是有限产权,购买经济适用住房不满5年,一般不得直接上市交易,购房人因特殊原因确实要出售房屋,则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购.满5年后,购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购.购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后,取得房屋的完全产权.

经济适用房与商品房的区别 获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳 土地出让金; 成本结构不同; 租售政.