楼房分期付款怎么算利息 60万楼房分期付款怎么算

楼房分期付款怎么算利息

现在房贷新政规定第一套住房首付必须是3成以上,根据你的描述,假定房屋总价值30万,首付10万,贷款20万,期限6年,利率是基准利率打7.5折(4.455%) 按照等额本息计算:每月月供为:3170.67元,6年总的还贷利息为28288.24元 早在2010年4月份,按照国家有关房贷严控精神,银行已经没有打7折的优惠利率了.

1、等额本息计算公式 计算的原则:银行要从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因.

分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款,每个项目的基本情况会不一样,分期付款一般不会计利息.你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧!像这种的话呢,一般住宅是七成二十年,也就是说你首付是三成,另外的七成由银行给你贷款,当然有些项目可能会有一些不一样.至于利息的话,你去售楼部看房的话,售楼人员会有一份详细的利率表,你可以看一下.具体利息是多少,是根据你的贷款金额和贷款年限来的,贷款金额越大,贷款年限越长,你的利息越高!答题不易,麻烦点下右上角【满意】以兹鼓励,谢谢!!

60万楼房分期付款怎么算

新建商品房: 公积金最低首付2成,4万左右 商贷90平米以下理论上最低2成,4万左. 40-50,首付5成 50-60,首付4成 60以上 首付3成 如果房龄太老,可能要追加首付 如.

这个各地是根据当地的住房政策执行的,一般首套房的首付不少于30%,利率按6.55%.

首付最少百分之20 就是12万、分期还款的话是看你贷款多久、还有是否有公积金决定的

40万分期付款利息每月多少

建设银行定期40万一年利息(按存一年定期利率1.5%来算):6000元 象你有40万,可以跟建设银按大额存单利率(30万起),可能按国家规定的利率最高上浮45%.附:建设银行整存整取定期存款利率: 三个月 1.10% 半年 1.30% 一年 1.50 % 二年 2.10 % 三年 2.75 %

信用社现在贷款按说一年期的不会超过6-8%的,但是这是走正规渠道的,我头两天刚回复了一个农村一样的问题,就是关于信用社贷款利息的,算下来是9.6%年化.实际上说实话如果你上面没有人,9.6%能贷下来都属幸运了.名义利率绝对是6-8%,哪家银行也不敢对外称敢越过这个线的,但是现实中会有价外费用的.说潜规则也好.你贷40W,最后如果你能拿到36W都是高的.最后给你算一下,就是一年利息名义上最多是2.4-3.2W,而且是秋后结帐.但现实中操作起来怕不是这样子的,你最多能拿到32-36W,最后还要在年底付2.4-3.2W的利息给银行.呵呵 我说的对与不对,你办过就知道了.

贷款本金:400000元 贷款年限:10年(120个月) 利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰) 每月月供:4603.21元 总 利 息:152385.59元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰) 首月月供:5600元 逐月递减:18.89元 末月月供:3352.22元 总 利 息:137133.33元

楼房分期付款有几种方式

付款方式有三种:1.一次性付款,签定合同时须一次性将房款交清,具体看开发商要求或协商.2.分期付款,根据项目进度,按阶段,分次交清全部房款.手里有全部房款,.

房有三种方式:1、全款;2、按揭;3、分期付款. 分期付款既买房签合同式付一个比例,中途房屋修到百分之几时或合同中规定的某一日期付一个比例,交房时付剩下的比例,这个比例开发商会在合同中与你约定.但是现在很多开发商都没有采取第三种方式,因为这样对他们来说来钱太慢. 一般都是按揭分期付款 首付就是给总房价的20-30% 剩下的银行贷款给开发商.你就每月还钱给银行.

1.付款是每月固定日期吗 是的,比如每月20号之前要还款. 2.是付款给银行还是房产公司呢,用什么方式付款 是付给银行的,用存折,或者借记卡,就是往卡里或折子里存.

楼房分期多少年合适

因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异.具体的可以根据以下情况界定: 1、. 对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身.

买住宅房最多可以贷款30年,如果你能贷30年的话一定要贷30年,这个贷款时间越长越好.有人会说贷款30年利息太高了,贷款10年的话利息少,但事实不是这样的,虽然30年还款下来有很多利息,但你想想,人民币是一直在贬值的.比如你现在每月工资是五千元,贷款30年每月还一千元.贷款10年每月还2500元.但你想想,当你还到第十年的时候你的工资可能已经是几万元了,那时候你拿着几万元的工资一个月还一千元的贷款,这房子和白捡的一样.30年前中国正式职工月工资才50元,现在30年涨了一百倍,所以一定要贷款年限长的,等着货币贬值的时候房价高工资也高,但你的月还款额度是不变的.

最合适有几方面的解释.1.每月还款额小,压力较小.这样的话,就是贷时间长一点比较合适.比如20年,贷20万,每月还1400无左右.但是总的来说,利息会比较多的.2.还款时间短,利息付得少.如果你的经济条件允许,那就贷上5年,很快就过去了,但是每个月会还得比较多的.如果你贷20万,每个月差不多要还3800元左右了.根据你自己的情况而定.