开发商房屋质量保证金 开发商缴纳哪些保证金

开发商房屋质量保证金

从2007-09-08开始,像商品房、办公楼等工程建设都要有“保质期”.在建设过程中,工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金.工程在“保质期”内出现了质.

一手房 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平. 二手房 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面.

进场费是工程预付款,多少没有硬性规定,由发包人付给承包人.保证金,一般叫履约保证金,但可以要求建设方提供相应担保.履约保证金,一般是百分之二十,由承包人付给发包人.履约保证可以是履约担保,也就是履约保函.建设发承包活动中,现在很少用业主这个词了.参阅招标投标法.

开发商缴纳哪些保证金

房地产企业的保证金比率很复杂,简单讲有两个概念:一.是房地产公司自己设定的,目前为9%,因行情变动加剧从7%变为9%;二.房地产公司给客户提供时,不可能也给9%,一般要加点,我们大陆的公司提供的是11%.但保证金比率不是固定不变的.具体的,应该可以由企业自行处置吧.保证金计入“其他应收款”会计科目,借:其他应收款贷:现金/银行存款如果是现金付款,现金日记帐上对方科目为其他应收款,同时在贷方计入相应的付款金额. 产生损失时,计入坏账可能比较好点.

购房者在买房时,会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不. 等到一切手续都办妥后,开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用.

民工保证金,百分之5

房地产开发商保证金

房地产企业的保证金比率很复杂,简单讲有两个概念:一.是房地产公司自己设定的,目前为9%,因行情变动加剧从7%变为9%;二.房地产公司给客户提供时,不可能也给9%,一般要加点,我们大陆的公司提供的是11%.但保证金比率不是固定不变的.具体的,应该可以由企业自行处置吧.保证金计入“其他应收款”会计科目,借:其他应收款贷:现金/银行存款如果是现金付款,现金日记帐上对方科目为其他应收款,同时在贷方计入相应的付款金额. 产生损失时,计入坏账可能比较好点.

银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在.通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保.当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商.在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项.

你说的是项目在发改委立项时的保证金吧,它是为了保证项目能顺利地实施,而不致发生半途而废的现象.是按项目总投资额30%来审查的.

质量保证金扣留百分比

您好很高兴为您解答 质量保证金扣留百分比每个行业都会有差异,但一般在5%左右 希望能帮到您,谢谢

1、是约定保证金《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第四项规定可知(四)工程竣工价款结算发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限(合同约定有期限的,从其约定)进行核实,给予确认或者提出修改意见.发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金,待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),质保期内如有返修,发生费用应在质量保证(保修)金内扣除.

一般都是会有5%的工程保证金啊 ,你按时完工,且工程验收合格就会还给你的,若是工程不合格,你又拒绝返工,业主就用你的工程保证金自己找人去做了.

开发商给住建局交保证金

民工保证金,百分之5

购房前必须注意开发商的“五证”《国有土地使用权证》、《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》和《商品房预(销)售许可证》、“两书”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、“一照”即营业执照、是否齐全.

您好!提问 请输入关键字 开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账 十分钟内有问必答,下载百度知道立即下载 专业回答 开发商代收业主所交的钱到专门账户上.该账户.