开发商与建筑商的区别 开发商和房地产商的区别

开发商与建筑商的区别

“筑讯中国”解答:更多精彩筑讯中国 开发商与建筑商有什么联系与区别 1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位; 2、房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业; 3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者; 4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的. 5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房. 简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ;建筑商是承建项目的(是建设施工方) 政府和开发商的关系 房地产开发公司的成立必须经政府部门许可,当然是政府(受人民委托)对开发企业进行监督. 至于盖房,需经申请然后经政府部门许可.如果未经征收程序,不允许盖房,属滥用行政权力.

开发商是主要权利人,由开发商购买地皮,规划还有建设销售等事项.承包商有两种,一种的工程承包,一种是销售承包,与开发商属于雇佣合作关系,和业主没有直接关联.承建商 就是承接建设任务的商人或组织,通俗的说就是施工方,就是施工企业.建筑商 主要是建筑施工,区别:建筑商不包括景观施工和道路施工等,只管建筑;承建商是承包商,什么都包括在内,内容全、服务范围大,责任也比建筑商大 两者是有很大区别的

一般指开发商.建筑商属于建筑公司,而开发公司就是开发商.他们之间的职责不能互换.开放商可以通过拍卖、出让等方式取得土地使用权并对其进行整理开发,主要作用于土地;而建筑公司的职能是受开发公司的委托按照设计单位的要求在土地上进行修建,主要作用于建筑.这里要回答您的是,同一个项目的开发商和建筑商一般不是同一家公司(一个公司同时具有开发资质和建筑施工资质).还有一种情况就是,同一法人但公司是两个一个事建筑公司,一个是开发公司,所有很多人认为是一个公司,但从法律上讲这还是两个独立核算的公司.

开发商和房地产商的区别

开发商是个大的概念.可以开发房地产,也可以开发旅游地产,商业地产.工业地产等等.我们常说的房地产主要集中在民用住宅.

开发商是商品房类项目的运营者,包括项目立项、土地夺标、工程规划、项目施工等等整个流程的具体操作者,开发商不一定要很有钱,可以寻找投资方合作开发;房地产商概念稍微大一点,除了开发商的角色之外,也做地产类投资,属于房地产行业多元化集团!

开发商是指开发建设房屋,房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益. 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产

开发商和建筑商谁有钱

一般来说,房地产企业比建筑施工、设计等企业利润高.不过大的建筑商还是比较赚钱的,开发商的利润比建筑商要高,风险也比建筑商大.赚的多也是当然的

这个问题要分几个方面来讲: 1、甲乙关系、通常是开发商拿地、到政府相关部门办理五证等手续、获得批准后、进行招投标、建筑商(承建商)中标后进行楼盘工程施工. 2、有的大型开发商和建筑商本就是一家公司、分两个体系出来.

当然是“开发商”的利润更大,“开发商”的利润要比“承建商”的利涧大好几倍的.

开发商与建筑商的施工合同

二个途径:1、正当途径:你与建筑商按照二手房交易,建筑商先办房产证,你再过户;二手房交易要交不少税.2、请建筑商、开发商帮忙,撤销建筑商与开发商的商品房买卖合同,你作为购房人直接与开发商签订商品房买卖合同,直接办房产证.省税.

施工单位中的甲方、乙方一般是按照签定的合同区分的,比如:施工单位和工程建设方(业主)之间,业主是施工合同的建设管理方为甲方,施工单位是合同的承包方为乙方;而施工单位与自己的施工分包商以及农民工的包工头之间,施工单位作为合同的总包为甲方,其他分包商和工程施工的包工头为乙方.甲乙双方确定主要看工程合同之间的承包关系.

不少房地产开发商在资金链出现问题,无力支付承建商工程款时,往往以房抵债.目前,开发商以新建商品房抵作工程款的现象很普遍,而承建商为了短期回笼资金,往往.

大家镜界开发商和建筑商

这个问题要分几个方面来讲: 1、甲乙关系、通常是开发商拿地、到政府相关部门办理五证等手续、获得批准后、进行招投标、建筑商(承建商)中标后进行楼盘工程施工. 2、有的大型开发商和建筑商本就是一家公司、分两个体系出来.

一般指开发商.建筑商属于建筑公司,而开发公司就是开发商.他们之间的职责不能互换.开放商可以通过拍卖、出让等方式取得土地使用权并对其进行整理开发,主要作用于土地;而建筑公司的职能是受开发公司的委托按照设计单位的要求在土地上进行修建,主要作用于建筑.这里要回答您的是,同一个项目的开发商和建筑商一般不是同一家公司(一个公司同时具有开发资质和建筑施工资质).还有一种情况就是,同一法人但公司是两个一个事建筑公司,一个是开发公司,所有很多人认为是一个公司,但从法律上讲这还是两个独立核算的公司.

“筑讯中国”解答:更多精彩筑讯中国 开发商与建筑商有什么联系与区别 1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位; 2、房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业; 3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者; 4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的. 5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房. 简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ;建筑商是承建项目的(是建设施工方) 政府和开发商的关系 房地产开发公司的成立必须经政府部门许可,当然是政府(受人民委托)对开发企业进行监督. 至于盖房,需经申请然后经政府部门许可.如果未经征收程序,不允许盖房,属滥用行政权力.