不让用公积金在哪投诉 不让用公积金贷款怎么办

不让用公积金在哪投诉

指的是开发商不让用公积金购房吧,可以到到住建委投诉开发商,政府已经三令五申的要求开发商不得以任何理由拒绝购房者使用公积金贷款和混合贷款(同时使用公积金和商贷).一般开发商不会拒绝单独公积金贷款.主要是因为混合贷发放比较慢,而且开发商嫌麻烦.如果开发商拒绝单独使用公积金贷款,开发商肯定有违规操作的嫌疑(如楼盘已经抵押,以后办房产证会有问题),更要投诉他,因为公积金审查比较严格,开发商不能钻政策的空子.

住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金[2017]246号):《通知》要求,住房城乡建设部e799.

如果是购房者本身符合公积金贷款,开发商却拒绝购房者使用公积金贷款的话,是可以投诉开发商的.住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》中明确,缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题.

不让用公积金贷款怎么办

随着公积金贷款新政的出台,许多中介二手房挂牌价上涨,想换房的人群明显感到政策的热度.但是在换房人群中,有三种情况是无法使用公积金贷款.1 公积金贷款尚未.

一般来说,只要这个楼盘在公积金中心备案,就是能做公积金贷款的.由于开发商和银行的某些利益关系,一般不希望客户做公积金贷款,遇到这种情况可以向当地的公积金管理中心举报.

如果不能用公积金贷款,只能采用商业贷款了.公积金贷款需要满足一些条件,各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件,而且各城市间基本上大同小异.以国内某城市为例,其条件主要如下:1. 第一,具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2. 第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;3. 第三,具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4. 第四,有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5. 第五,有公积金中心认可的资产作为抵押或质押, 或有足够代偿能力的单位作为保证人;6. 第六,公积金中心规定的其它条件.

楼盘说不支持公积金

不支持公积金贷款的一般也不支持商业贷款,往往是开发商缺少预售许可证等相关手续. 如经过考察房子和开发商均无问题,可以全款买下,以后可用该房产抵押办理贷款.

有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因,所以是合法的.一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款,其中一个很重要原因.

1、如果缴纳公积金的地方与购房地不一致,一般不能用公积金贷款,只能凭借购房合同在六个月内到缴纳公积金所在地申请提取公积金.2、如果缴纳地与购房地在同一城市,那么唯一的可能性是你个人或者家庭存在限购因素,导致你不能使用公积金-------这个建议到当地房产交易中心进行咨询.3、如果以上两种情况都与你的实际情况不符,那么就是开发商忽悠你了!建议弄清楚楼盘的实际情况,如果房子长了几层,而你可能要买的就是长高出来的那些房子,本不在预售范围内,或者其他因素.如果您不存在以上第一第二两条的情况,建议搞清楚即将购买楼盘的情况后再下手.希望能帮到你

为啥不让公积金贷款

公积金贷款条件如下:1、本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;2、有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购建住房证明材料;4、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的保证人;5、符合市公积金中心规定的其他条件.

其实主要是因为开发商的项目没有进行住房公积金贷款备案所造成的,主要包括以下几种原因:1、开发公司的资金比较紧张,公积金贷款放款时间相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起所造成.2、开发公司本身可能不太规范,达不到公积金项目备案时的要求,或备案申请时被拒绝的.3、主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理.4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目.公司本身对住房公积金贷款不了解的.

开发商不想做公积金贷款主要存在两种原因:一、 房地产开发企业或房地产中介机构认为公积金贷款资金回笼慢 由于住房公积金管理机构严格按照人民银行《关于进一步.

如何投诉楼盘不给公积金

住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金[2017]246号):《通知》要求,住房城乡建设部e799.

若公积金贷款被拒,可以通过以下途径解决:根据《住房公积金管理条例》等相关法规,如果开发商拒办公积金贷款,市房地产主管部门将责令整改,拒不整改将对其记入.

公积金贷款比商业贷款低,回扣问题.住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管.