地铁口loft公寓好卖吗 地铁口公寓值得投资吗

地铁口loft公寓好卖吗

应该不能吧.

房子以后不住或考虑出手的话,商住两用的LOFT还是挺不错的,因为即使自己不住了也可以出租作为商用,而租金的年回报率也是比较可观.拿王 家 湾的房子为例,近几年价值 都 在 上 涨,特别是地段好,在地铁口的房子更是抢手,房价在涨的同时租金也在 上 涨.总体来说哈,如果有钱 投 资买房,买了总比没买好, 我 看过WM 我 们的垂直社交圈的LOFT,很动心,先前也是纠结 你 想的这些问题,结果现在 都 没剩多少了,唉…

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

地铁口公寓值得投资吗

适合长期投资,如何要去短期回报的话效果可能会不理想.可以买下来租出去,因为地铁口上班族对这类房子需求量大,而地铁已经建成,升值空间不会有突发的增长.所以看你打算是长期回报还是短期投资了.

有投资的价值,苏州这里将来房价还会涨,的

个人觉得小户型适于现在及未来房产市场的需求,且位于地铁站附近,交通条件良好,无论是自住或是投资都是不错的选择,虽然现在房产市场不如前两年紧俏,但交通良好的小户型房产仍极具投资升值潜力,所以在资金充裕的情况下,不妨考虑

40年无产权公寓

按照物权法,所有物业到期后,即可续期,不需申请,无前置条件,也不影响交易.房屋所有权的期限规定是为永远,而土地使用权根据有关规定为有40、50年或70年不等,到期后需要重新缴纳土地出让金才能获得土地使用权.

公寓也属于房地产,一般适合刚毕业的工作者或者城市过渡者,买卖后你拥有了房屋的所有权,公寓可以居住,经营,所谓40年和70年产权是指土地使用年限,到期后续交土地使用金即可.

没有产证的话,以后到期了,还得续土地出纳金 不办房产证,对以后的风险也大的,别人都办理了,40年到期了,然后再去办理,就看当时政策有没有什么变化,或者办理产证的人是否熟练,否则如果哪里出错,办不下来了,那就不好了 虽然说,现在自己对房子没什么作为别的用途,但是以后如果有用钱的地方,产证也可以抵押贷款的,这个到时候也不用着急,也可以放手做别的事情,比如投资,或者家里用钱周转的时候

40年产权公寓投资利弊

40年产权的商住两用公寓,一直都有在售,也一直是有人看好,有人认为根本不值得购买.

复式结构的房子优点体现在:1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%.2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价.3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%.因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点. 复式结构的房子缺点体现在:1、复式结构的房子的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差.2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用.

不划算的,建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓.50年(40年)产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别:70年产权住宅,土地使用权性质和房地产使用性质均为住.

40年产权公寓会升值吗

40年产权的商住两用公寓,一直都有在售,也一直是有人看好,有人认为根本不值得购买.

应该会有增值空间吧,现在房价那么贵.而且如果是学区房或者黄金地段的房子的话,这个房子的价值还是很高的

是否好卖取决于房屋所在位置,周边配套情况及出售时的市场政策情况,40年产权的公寓出售难度高于70年产权住宅.