车库的价位比房贵吗车库一般是房价的多少

金融百科2022-02-16 03:21:01

车库的价位比房贵吗

车库一般情况下现在都不赠送了,车库不按平米,就那么些钱肯定车库贵

这个真的没有办法比,每个小区不一样,车库的价格和房子的价格都不一样,比如我家,车库价格20W,房子要300+万,自然不能按照楼上的答案计算了

车库一般没有产权,如果有那开始报建的时候报的车库,正常情况车库比住房要贵点.如果是一楼车库,用来住是不行的,因为一般没有做架空,春天的话回潮比较厉害,人住久了会得风湿,而且车库一般通风采光不是很好.如果是准备用来住的话还是买住房吧.

车库的价位比房贵吗车库一般是房价的多少

车库一般是房价的多少

与房价每平米1.1,然后根据需求量涨跌.车库的价格高于房子的价格并不奇怪,同样土地的面积,房子可以盖6层以上,而车库只能盖一层,好车库的造价就应该比房子高的.如果车库少,开发商也可以采取营销策略.

供求关系决定了车位的价额,通常小区的车位与户数的比值在0.8和1.2之间,一个小区在建设时就已经规划好车位的数量,后期是无法再增加,但小区户主逐渐买的车多了,供需比例就变了.随着小区入住人员的增多,小区的车辆也越来越多,小区大部分的车位都被停满了,那就出现了车位紧张,这个时候价格就开始上涨了.小区的房价贵,车位的价格自然也就跟着贵了.甚至车库每平米的价格还要高于房价,这些面积都是要成本的.车位的价钱跟入住率有关,往往在小区刚建设好的时候最为便宜.如入住率7成左右,此时房价8000,那么一个地下停车库应该达到15万左右一个,具体情况还是需要跟开发商咨询的.

肯定是不想当的,大多数情况下房价>车库.

车库和房价价格比例

经调查研究,在车位价格和房价之间存在一个近似的关系,即“产权关系明确的室内停车位价格是同区域商品房单价的20-25倍”. 如果房屋单价在1万元左右的社区,其车位价格通常可以达到20万元.当然车位的价格还受到地段、区位、产品档次、管理水平和配套条件等多方面因素的影响和制约,单纯的价格关系只是提供一个参照.

这个没有比例可言,具体看小区的车库车位紧张不紧张,比较多的话一般是1.5左右,如果比较紧张那是会炒到一个比较恐怖的价格,我见过一个均价8000每平米的小区,一个车库被炒到58万.

车库价格与房价比较表

不同区域、不同厂家、不同档次的产品、不同分格缝效果,对包工包料的都有影响,所以价格区别也比较大.真石漆一般的材料价格在25元每平方,真石漆施工费一般常规的格子是25左右,如果造型多价格就高一点,这个就是成本价格,外墙真石漆包工包料的价格一般在45-60/平方左右,这个是今年的行情.仿石漆(多彩漆)包工包料价格一般80-120元/平!一般来说,真石漆或者仿石漆,颜色越深,价格稍微高一点,但相差不大!