商业办公类住房能买吗 什么叫商业办公楼

商业办公类住房能买吗

可以买,但是后期不可以用来做住宅,因为这方面是有规定的,如果你将它强制改为住宅会被罚款的.你夜可以选择将这些商业楼出租出去.

土地状况用途一般分为,住宅、商业、综合、工业等几大块,具体在开发商办理的土地使用证上面有详细说明.房屋状况用途在商品房买卖合同上也有注明.一般就是住宅或者商业两种

可以买的,好多人买了租出去,这个租金好高的

什么叫商业办公楼

写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的.商务楼大部分是商住两用楼,商住公寓更适合创业初期资本较低的企业家,以及中小型企业家和个体经营者.

办公楼一般指一个楼的整体,多数指一个单位占一个楼,有时候楼高的时候,如写字楼,会有很多不同的单位租用,但这些单位都在楼的主体部位.商业门店一般是一个楼靠路边的一层或二层.很多办公楼都有商业门店的,但一般都是分开进入的,也就是入口不一样.

什么叫商务楼、商住楼、商办综合楼? 根据上海市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定,商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称.八层以上.

70年产权的商业办公类住房

商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年.商业住宅属于非普通住宅.商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅.普通股住宅一般.

1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房.

根据目前我国《土地法》的相关规定: 一、 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地).全国统一执行的土地使用年限为70年. 二、工业用地(也就是人们常说的工厂.

商业办公类住房能落户吗

办公楼的用途是办公,不是居民住宅,所以无法上户口.户口一定要登记在民宅下面,如果说没有固定住所的,可以登记在街道的集体户口里.具体情况可以询问你们那边的户籍警或者街道.

商住公寓立项为商业用途,非居住用途,因此可以注册公司等从事商业活动,但不能落户口.只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格,但也并不意味着买房就可以落户口,还需要看当地城市的相关户籍制度.

办公用途的房子是不能落户口的 房子能不能落户跟它的使用用途有直接关系如下:1、房本上设计用途体现为商业或者办公性质的为40-50年产权可以居住不能落户.2、房本上设计用途为公寓的,通常房本上不体现使用年限,要看原购房合同土地使用年限,是50年的可以居住不过不能落户,是70年的可以落户,需要购房资格.3、还有一部分房子是住宅被商业的,在当时办公的房子少,就有部分项目是住宅立项改为商业的,名字是某某大厦、某某公寓等,这种也是70年产权,房本上设计用途体现为住宅,需要购房资格,这种房子可以居住可以办公,有的能落户,有的落不了. 房子性质商业或办公的不能落户,70年产权的公寓可以落户,住宅被商业的有的能落户,有的不能落户.

商住房买来卖不掉了

楼层太高遮挡光线,前后楼距太窄没有隐私,生活不方便.如果遇到电梯停运情况要上很多楼,有地震等灾害发生的时候也不安全.

试图促销减价,或者和一些商家合作,比如高端人士消费到多少分在大型商场,可以免费看房,送点小礼物,然后把房子说的好点.

首先可以肯定的是商住两用房的使用年限是40-50年.房子以后不住或考虑出手的话,这个主要取决于你所在的城市经济情况.一般而言,发达的一线城市商住两用房还是挺不错的,因为即使自己不住了也可以出租作为商用,而租金的年回报率也是比较可观.