影响房价的需求因素 房地产最重要的三个因素

影响房价的需求因素

房地产市场价格水平,既受到成本与费用构成的影响,同时也是其他众 多因素相互作用的结果.这些因素包括: 1.社会因素 社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭.

影响房价的因素:1. 经济因素.主要是指国家和地区的经济发展水平和居民收入水平等2. 社会因素.包括人口、家庭、城市化状况和居民消费心理预期等3. 行政与政治因素.主要是国家或地区政府制定的相关经济制度、政策、法规和行政措施对房价的影响4. 房地产内在因素和周边环境因素.房地产生产成本、质量、品位、房型、结构、朝向等内在因素,体现房地产自身的价值和使用价值,会对房地产价格产生决定性影响

已解决问题 收藏 转载到QQ空间 影响房地产价格的因素 [ 标签:房地产,影响 因素,价格 ] 浅谈近年来我国房地产价格的变化 岸 回答:9 人气:198 解决时间:2008-05-01 22:03 检举 房地产价格影响因素众多而复杂,由于归纳分类的角度不同,分类方法也有所不同.常见的有两种基本方法,一种是按影响因素的性质分为四类:物理(自然)因素、社会因素、经济因素和行政因素;另一种是按影响因素的范围分为三类:一般因素、区域因素和个别因素.还有5点原因第一,地段 第二,城市就业率 第三,整体市场的运营模式 第四,国家政策 第五,通货膨胀率

房地产最重要的三个因素

8875580 白丁 房地产价格的形成和涨落,与诸多的社会因素、经济因素有关.这些因素对房地产价格的影响程度虽然不尽相同,但却形成了一种共同影响价格的合力.一.

影响房地产市场的因素有: (1)城市产业结构影响市场. 随着城市社会经济的发展及产业结构比重的变化,各类房地产的市场需求也会发生变化.例如某城市的第二产业.

影响房地产的社会因素

房地产市场价格水平,既受到上述成本与费用构成的影响,同时也是其他众多因素相互作用的结果.这些因素包括:1社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、.

影响房地产市场的因素有: (1)城市产业结构影响市场. 随着城市社会经济的发展及产业结构比重的变化,各类房地产的市场需求也会发生变化.例如某城市的第二产业.

8875580 白丁 房地产价格的形成和涨落,与诸多的社会因素、经济因素有关.这些因素对房地产价格的影响程度虽然不尽相同,但却形成了一种共同影响价格的合力.一.

房地产市场的影响因素

1、土地:就目前来说,土地供不应求,特别是地段良好的地块,总能引起市场热度,也带动着其他楼盘的发展.2、政策:也就所谓的宏观调控,这无疑是最大的影响因素,国家政策为主,地方政策为辅,金融、信贷等;3、行政方面:(这个方面暂不言论),透明化是一个影响因素吧4、区域规划、经济:各个城市及周边经济发展水平不一,这也影响消费能力;5、投资关系:近年,房地产投资回报率可观,国内外投资者无疑也是一个很大的推动、影响因素.6、其他:如前两年的证券、股票市场的火爆,也会影响到房地产.等等

影响房地产市场的因素有: (1)城市产业结构影响市场. 随着城市社会经济的发展及产业结构比重的变化,各类房地产的市场需求也会发生变化.例如某城市的第二产业.

8875580 白丁 房地产价格的形成和涨落,与诸多的社会因素、经济因素有关.这些因素对房地产价格的影响程度虽然不尽相同,但却形成了一种共同影响价格的合力.一.

市场调查的特征

市场调查的特点有调查目标的明确性、调查方法的科学性、资料收集的经济性、调查内容的保密性、市场调查报告的不确定性等.①调查目标的明确性 在市场调查中目标必.

1、调查目标的明确性 2、调查方法的科学性 3、资料收集的经济性 4、调查内容的保密性 5、市场调查报告的不确定性

市场调查方案设计,就是根据调查研究的目的和调查对象的性质,在进行实际调查之前,对调查工作总任务的各个方面和各个阶段进行的通盘考虑和安排,提出相应的调查.