不动产统一登记概念 不动产登记四统一原则

不动产统一登记概念

不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实. 不动产登记制度已经.

2013年11月20日国务院常务会议通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯知识产权行政处罚案件信息的意见,决定整合不动产登记职责.内容主要为:将分散在多个部.

日常生活中的不动产如商品房,买卖时需要在当地房管部门登记,办理过户手续,防止卖方再将交易房屋二次出售.因为法律规定:只有办理过户登记了房子产权才真正属于你,否则卖家可以卖掉房子而已对你违约为代价.

不动产登记四统一原则

不动产统一登记,是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度.由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”.

2020年农村不动产登记

需要填写相关农村村民建房用地申请审批表,申请人身份证明,可使用身份证的复印件或户口薄的复印件;办理宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明;如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明;村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图;收集齐了以上的几个材料后,需要向当地房屋管理所提交这些材料;需要等待房屋管理所受理,并进行公告、审核,以及同时需交一定的相关费用,较后就是等待发证.国土资源局负责办理宅基证,办理房产证请向房管局咨询.带土地证和身份证到房管局申请办理房产证,房管局会首先测绘,然后发自建房屋申请表,由村委会盖章以后送房管局,就可以办成了.

不动产统一登记制度

就是整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度.由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”.建立不动产统一登记制度,它可以更好地落实物权法规定,保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权.

其自然,里面的主持有可能更换,不可能一蹴而就,改为统一登记后无非是改一下庙的名称,毕竟是国家的统一安排.该做啥还照样做啥.任何一项制度改革.假如房屋登记机构是一座庙,需要一段时间的整合,但是庙里的和尚还得继续念经打坐

首先,我们要明确不动产统一登记的功能.不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求.有关人士认为,统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度,和每个人.

我国不动产登记制度

不动产登记,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实. 近、现代各国的不动产登记制度,大致可归.

建立统一的登记机关应确定不动产登记的性质.在我国登记具有一种行政监督的作用,不动产登记是国家对不动产市场进行监督管理的重要手段,因此登记要与对不动产的监管工作联系在一起.对不动产物权我国立法一向采纳登记要件说,即不动产物权的取得、消灭和变更,非经登记,不能产生法律效力.

1.中国不动产登记制度的缺陷评析从中国不动产登记制度的建立与发展来看,中国的登记制度存在诸多缺陷,主要表现在以下方面.(1)未能形成统一的不动产登记管理体制.(2)不动产登记的法律效力不明确.(3)不动产登记的种类不健全.(4)登记机关的责任赔偿制度阙如.1)登记不实行全面的强制主义.(2)登记采实质审查主义.(3)登记具有公信力.(4)交付权利证书.(5)登记土地上的权利负担.(6)设置赔偿基金.