个人卖房后房子没贷款 贷款下不来是中介违约

个人卖房后房子没贷款

如果是中介机构办理的,就问问中介机构具体原因;如果是自行成交,就问问贷款银行具体原因,不是原则问题,应该没问题的.

就是不接受贷款的购买方式,因为这样的购房方式回款比较慢,所以有一些急需要资金的人不想等贷款发放的这段时间,所以不接受贷款的方式.

银行不放款的原因有很多:1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种. 贷款买二手房过户流程如下: 第一步,买方要对房子的产权进行调查.审定房屋产权.

贷款下不来是中介违约

要看合同的约定. (一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材. 并可要求中介承担违约责任. (三)如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款.

房按揭贷款办不下来的处理办法1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任.2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任.

如果你们签订了书面合同,就应该按合同依法履行,要是你们没有签订合同,他有权利随时终止合同,但也需提前通知你.而且中介人是否能给你作为证人,如果有足够的证据,你可以要求他承担违约责任,让他退房费并且搬家的费用、另找房屋所费的人力物力等.两方可以谈一谈,无非就是违约问题,甲方能陪你损失.还有可以到律师事务所也可以咨询一下.

卖房时买家贷款下不来

1.确定贷款是否批贷,在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么,如果没有批贷,你就办理了过户手续,那就比较麻烦,需要买方筹集房款及赔偿违约责任.2.如果有银行的批贷通知单,但是没有放贷,建议自己咨询一下买方的贷款行,是否真是银行没有额度;因为每个银行每个月都有放款额度限制,如果真是没有额度,你也没法追究别人的责任,只能找银行说理了.3.你已经在签订合同上约定,5个工作日内拿到房款,如拿不到则中介垫资,费用由买方出,你可以要求买方及中介公司履行合同,相信你既然约定了日期拿房款,肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了吧,如双方仍推脱,可以到法院起诉中介及买方,维护自己的合法权益!希望对你有所帮助!

正常情况下,银行贷款审批通过后,房产交易中心才给过户,中介明显违规操作,1、你可以起诉中介公司和买方,要求撤销交易,2、如果已经同意继续办理,必须约定付款时间,违约责任,并且款清交房,一定写清楚款清交房,要买方签字.

可以询问资方,如果是买方因为征信问题或者资格问题导致银行不放款,这种情况你是可以解除合同的.

卖房过了户贷款下不来

1.确定贷款是否批贷,在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么,如果没有批贷,你就办理了过户手续,那就比较麻烦,需要买方筹集房款及赔偿违约责任.2.如果有银行的批贷通知单,但是没有放贷,建议自己咨询一下买方的贷款行,是否真是银行没有额度;因为每个银行每个月都有放款额度限制,如果真是没有额度,你也没法追究别人的责任,只能找银行说理了.3.你已经在签订合同上约定,5个工作日内拿到房款,如拿不到则中介垫资,费用由买方出,你可以要求买方及中介公司履行合同,相信你既然约定了日期拿房款,肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了吧,如双方仍推脱,可以到法院起诉中介及买方,维护自己的合法权益!希望对你有所帮助!

可以提交相关的资料通过第三方来解决问题,若是刻意为之借贷者可以要求赔偿的.申请贷款额度要量力而行.在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还.

面签一般是银行贷款批准后进行的,交契税后由银行将房抵押后放款,这放款目前需等待,但不会下不来

过户后贷款一直下不来

1.确定贷款是否批贷,在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么,如果没有批贷,你就办理了过户手续,那就比较麻烦,需要买方筹集房款及赔偿违约责任.2.如果有银行的批贷通知单,但是没有放贷,建议自己咨询一下买方的贷款行,是否真是银行没有额度;因为每个银行每个月都有放款额度限制,如果真是没有额度,你也没法追究别人的责任,只能找银行说理了.3.你已经在签订合同上约定,5个工作日内拿到房款,如拿不到则中介垫资,费用由买方出,你可以要求买方及中介公司履行合同,相信你既然约定了日期拿房款,肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了吧,如双方仍推脱,可以到法院起诉中介及买方,维护自己的合法权益!希望对你有所帮助!

二手房的交易时在银行批准贷款以后办理房屋过户手续,买家是以新的,就是属于自己的房产证、土地证到房管部门办理抵押手续后,银行才得以放贷!

正常情况下,银行贷款审批通过后,房产交易中心才给过户,中介明显违规操作,1、你可以起诉中介公司和买方,要求撤销交易,2、如果已经同意继续办理,必须约定付款时间,违约责任,并且款清交房,一定写清楚款清交房,要买方签字.