经济适用房可以贷款吗 经济适用房过户费几万

经济适用房可以贷款吗

根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所.

上海经济适用房可以贷款吗?上海经济适用房若是贷款必须在5年以上,由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”,因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款..

可以贷款. 经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同.一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款.还有问题请追问

经济适用房过户费几万

经济适用房过户费用和手续1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交.2、第一次经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的经济适用房过户手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、经济适用房过户公证费最高300元.

购买经济适用住房的税费如下:1、在交易过程中:①契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%.②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元.③印花税:买方房价款的0.5‰.④公共维修基金:购房款的2%.2、在申办产权证过程中:①登记费:每建筑平方米0.3元.②房屋所有权工本费:每证收费4元.③印花税:每件5元.

1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳,500000*0.03=15000;经济适用房是1%.2、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方; 4、转移登记费,80元;5、印花税5元; 6、营业税满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.

经济适用房有房产证吗

有房证.经济适用房和商品房是一样的,都会有房产证,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房.根据相关规定,经济适用房在取得房产证5年以.

经济适用房有房产证吗?相信这是不少人的疑问.小编现在就带领大家一起来看一下.经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可.

经济适用房是有房产证的,但是房产证与普通商品房的房产证不同.经济适用房如名字所言,经济适用的,要符合一定条件的人才拿得到,有房产证和土地证(性质是:划.

郑州经济适用房骗局

手续费2.5万-3万 跟人签好协议都行了 卖房的公司会给你介绍别的细节 毕竟他们也想卖出房子

不好买,真正住经济适用房的,很多都是有钱人,没钱的人住不上的.我们小区买经适房的都开宝马.

我是郑州柳林人,朋友刚买过一套经济适用房,如果你不是郑州是户口,花6000左右,人家就可以给你办全手续,并且保证给你一套房,听说经济适用房只有三分之一的摇号,其他的三分之二就是这样卖出去的,如果你是郑州是户口,花的钱应该更少!愿得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!

买经济适用房的坏处

其实也没有什么坏处,一分价钱一分货,经济适用房的话肯定没有商品房质量好,而且他们楼与楼之间的距离比较小,影响采光,但是它价格便宜呀.

经济适用房优点是价格相对便宜,短期内可以缓解购房人手头资金紧张局面.缺点却不少.经济适用房是半产权的商品房.有的地方法规要求5年要取得全产权.而且按市场价补差价.上述的“短期内”,也仅仅是5年.许多经济适用房位于偏远市郊.公交车少.你不能嫁娶有房子的配偶,还不能买汽车,不能有高消费行为.一旦破戒,就不符合经适房条件,房子被依法折旧回购,且装修不在回购范围内.如果你符合上述条件,可以考虑.所谓经济适用房,不是廉价房.还是需要你有一定经济基础,至少5年后能买得起商品房.即5年期限免缴土地出让金,让你住上商品房.

经济适用房已经在风风雨雨中走过了十个春秋,政府推出经济适用房的初衷是为了帮助中低收入家庭解决住房问题.国家为了支持经济适用房的建设,对经济适用房项目规.