租金抵房款 租金抵房款合同有效吗

租金抵房款

所谓“租金抵房款”,即租客可以先租房居住,并与开发商签订一定周期的租房合同,租金可分期或一次性支付,租赁期满后租户若有购房意向,则可交纳剩余房款,此前的租金按一定优惠幅度抵扣房款,双方再签订购房合同,至此,租户正式转变成业主.

跟据重庆市社会保障局的公告称,是可以的.你比如租用公租房5年后就可以买下公租房,之前缴纳的房租也可以一并抵作购房款.但是,你只能自己住,要是你有钱了想卖掉买房的话.这个房子也还是只能以这个价格卖给政府.

租金抵房款合同有效吗

根据我国的法律规定,房屋等不动产进行抵押,必须签订书面的抵押担保合同,且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效.未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力,虽然不影响债权债务关系的成立,但是债权人不能就房屋享有优先受偿权.因此,如果要进行房屋抵押,建议大家及时到房管局办理抵押登记,办理了抵押登记的房屋,除非抵押权人同意,房屋是不能买卖的,对于抵押权人来说也是双重保护.

1、如果借款合同与房屋租赁合同是两个不同的合同,合同效力互不影响.租赁合同继续有效.2、如果两个合同是写在一起的,那么以合同载明的生效条件为准判断;

租赁期间,抵押人将房屋做抵押时须告知承租人,然后所做的抵押是有效的.根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条规定:“抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担.”

不能过户的二手房能买吗

一、房屋买卖只公正不过户可以 二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题.一般希.

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现.1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可.还有.

风险肯定是有~按目前的政策来说,如果你和卖方关系到位的话可以交易.但以后政策怎么变那就说不好了.

租金可以抵扣购房款

所谓“租金抵房款”,即租客可以先租房居住,并与开发商签订一定周期的租房合同,租金可分期或一次性支付,租赁期满后租户若有购房意向,则可交纳剩余房款,此前的租金按一定优惠幅度抵扣房款,双方再签订购房合同,至此,租户正式转变成业主.

我是来看评论的

租金抵货款会计分录

各开各的发票,货款形成对应收入、增值税和应收账款,租金对应应付,应收应付抵消就行了

你好!因为你没有直接收到一楼的租金,因此可以在月底做: 借:其他应收款 贷:主营业务收入(租金作为主营业务收入,视公司的营业范围而定) 当收到法院的单子时,再做如下分录: 借:应付账款(或短期借款,根据你的实际科目填写) 贷:其他应收款

做往来 进货时 借:库存商品 5000 贷:应付账款-XX 5000 销售时 借:应收账款-XX 2000 贷:主营业务收入 1941.75 应缴税费-增值税 58.25 结账时 借:应付账款 5000 贷:应收账款 2000 银行存款 3000 也可以简单一点,只设一个往来科目“应付账款” 或“应收” 提问者评价 谢谢好心的你.