契税最晚什么时候交 契税最迟可以多长时间交

契税最晚什么时候交

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人.

你老困惑啥啊,还有维修基金.契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,有它其他4个证就一定都有).只要开发商手续都全就没问题(五证全;服了,现在一般是机打的打印合同.银行先要就先帮你保存,没有房证才正常呢,契税是办产权的要件,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同,主要看预售许可证有就行,你那房子是期房,契税交没问题.给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,这两个不交是不能办理产权证的,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ ps,将来办产权用.没事,过期要收日的万分之五的违约金.因为将来产权证由银行帮你代办.银行有备案合同就可以办理贷款,都不可能有房证的现在新房(一手房)办理贷款时

如果你是贷款的要在一个月之内交,如果是全款的等拿房办房产证的时候再去交

契税最迟可以多长时间交

你老困惑啥啊,还有维修基金.契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,有它其他4个证就一定都有).只要开发商手续都全就没问题(五证全;服了,现在一般是机打的打印合同.银行先要就先帮你保存,没有房证才正常呢,契税是办产权的要件,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同,主要看预售许可证有就行,你那房子是期房,契税交没问题.给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,这两个不交是不能办理产权证的,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ ps,将来办产权用.没事,过期要收日的万分之五的违约金.因为将来产权证由银行帮你代办.银行有备案合同就可以办理贷款,都不可能有房证的现在新房(一手房)办理贷款时

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同.

一、新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略.

房子交了4年没有交契税

契税是交房之后由物业来进行代缴的

以房产证为准,不是以购房合同为准的.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳.

不算,满五年是以契税缴纳日期为准的.

契税可以延迟几年交吗

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.

你好,看你的情况应该是申请个人住房贷款吧,银行要求你交纳契税最好就早点去交纳了吧,这个虽然迟交了没什么影响但是会影响你的贷款发放的若是不缴纳契税就出不了房产证,出不了房产证就无法办理抵押银行是在办理完抵押后才会发放贷款的你要是对房子比较着急的话就去交了不着急的话等手头宽裕了再交也成.晚交不会收取额外的费用但是影响贷款发放的哦~!

契税拖了1年交没事吧

契税通常是在办理房屋(不动产)产权证前申报交纳,虽然契税暂行条例规定 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.但在实际操作中,特别是银行(公积金)按揭方式购房,必须是在银行贷款(公积金)本息偿还清后才申请办理房屋(不动产)产权证,而这个时候房子早交了,有的甚至都住进去了好多年了.

根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)的规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税.