自住型商品房能抵押贷款吗 自住房可以抵押贷款吗

自住型商品房能抵押贷款吗

若是我行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等.

通俗来说,自住房就是自住型商品房,与一般的商品房的不同之处在于,它的售价要比普通商品房低百分之三十左右,并且房屋的建筑面积也需在九十平米以下. 自住房只有符合一定条件的人才可以购买,而且购买之后若想要转让,必须在五年之后才可以进行,而且房产交易所产生收益的百分之三十需上交给财政机构. 自住房可以办理抵押贷款吗? 自住房是可以抵押贷款的,但是由于自住房是以低于市场同类房屋的价格购入的,所以在办理贷款的.

可以贷款的. 贷款准入条件是: 借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍; 借款人:25到55周岁;其他产权人:18到60周岁; 借款人必须为产权人之一; 所有产权人两两之间必须为配偶或直系血亲(父母/子女); 不接受当前有坏账客户; 不接受有严重逾期客户,半年不能有3次以上逾期,一年不能有6次以上逾期.

自住房可以抵押贷款吗

自住房抵押贷款的条件 1、 贷款人必须是18周岁至65周岁的完全民事行为能力人; 2、 贷款人必须可以提供身份证、户口薄等有效的身份证明文件; 3、 贷款人要有被抵押房屋的所有权证书等证件; 4、 贷款人必须有稳定的收入和工作,较强的还款能力,最好可以出具银行流水等证明; 5、 银行规定的其它条件. 自住房抵押贷款办理流程 1、 提出申请 贷款人需向银行提交贷款申请,并填写申请表,咨询办理贷款的具体事宜. 2、 准备资料 贷款人.

若是我行个人贷款,针对明确的用途发放,暂不支持用于支付购房首付款.

商品房抵押

期房备案登记的概念 1. 习惯上把在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋称为期房.即消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房. 2. 而确认这种买卖关系的一个重要手段就是期房备案,即在房屋所在的房产管理部门就买卖行为的标的物--期房进行备案登记,以确认该标的物的权属,同一标的物只能进行一次备案登记,这样就避免了开发商一房.

办理程序: (l)贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明. (2)贷款银行审查; 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同. (3)借款人与售房单位签订购房合同; 借款人凭贷款银行出具.

带房主的身份证,户口本,房本,即买房时的所有手续,票据,到房管局评估.做到心中有数.然后到银行登记申请贷款.为了方便,有的房产中介也能为你办理,但要收手续费1%. <p _extended=＂true＂> 工,农,中,建银行都差不多,省市级银行,有时利息会相对松动.

自住房抵押贷款付首付

房屋按揭贷款,就是在支付一定数额的房屋首款(降低贷款风险)后,拿着首付证明和开发商推荐函(和开发商有合作协议的银行),去商业银行里,申请办理房屋按揭贷款.按揭一词是来源于香港金融界,大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款. 因此,.

相反同样1万元/㎡,若是贷款购买,支付100万元,三成首付,可以购得330㎡房产. 以五年为期,5年内支出月供80万,房价2万元时,扣除月供和当初首付,净利润高达480万. 100.

办理贷款

申请人按期归还贷款、发放贷款; 8、办理抵押登记手续; 7、广发、交行、填写申请表,主要看是否有银行愿意受理你这项业务.好银行很容易就把你否单了,以各种理由推脱你了,耽误了自己的时间,产权证.建议你们夫妻名义申请,需要的资料 1)有邢台(包括邢台各县市)户口;结婚证、户口本 (2)有稳定的职业和收入; (3)信用良好(一)办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和.

只要是中华人民共和国的公民,只要手续起全,银行所需要的手续缺一不可,都可以办理贷款. 银行贷款有地域性,政策性和专联性,需要的手续是身份证,户口本,工作证明,征信报告等等,经过银行审核通过,一段时间就可以办理贷款.

办理个人性的贷款,现时最长是5年,还款方式为等本金或等本息的分期还款,如果需要办理抵押贷款的话,银行会审核借款人的还款能力和贷款抵押物的变现能力的,如果其中之一达不到要求的话,贷款就不能下来了; 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(.