期房和毛坯房一样吗 什么叫现房与毛坯房区别

期房和毛坯房一样吗

期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房.

你的问题涉及的是房屋的不同分类形式: 毛坯房,简装、精装是一组概念,是从房屋的装修上来划分的,没有装修过的是毛坯房; 期房、现房是从时间上来划分的,还没建设完毕的是期房,已经建设完毕,买了就能住的是现房;现在又延伸出来一个准现房的概念,就是马上就交工的房子

什么叫现房与毛坯房区别

从工程方面说: 现房,是指已经盖完了的房子. 期房,是指还没有盖完的房子. 从手续方面说(房子虽然盖完了): 现房,是指你给了钱,人家就给你钥匙的房子. 期房,是指你给完钱,还要在等竣工验收之后才能拿钥匙的房子.

你的问题涉及的是房屋的不同分类形式: 毛坯房,简装、精装是一组概念,是从房屋的装修上来划分的,没有装修过的是毛坯房; 期房、现房是从时间上来划分的,还没建设完毕的是期房,已经建设完毕,买了就能住的是现房;现在又延伸出来一个准现房的概念,就是马上就交工的房子

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房. 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房. 换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房.是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键. 而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买.

期房和毛坯房的优势

买房真不容易,不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套等,还要考虑买房子到底要买毛坯房还是精装房的问题.今天就让小编来为您分析一下精装房和毛坯房各自的优缺点. 一、买精装房的优点和缺点 1.买精装房的优点 (1)省事省力省心 精装房与毛坯房相比,精装房的装修在入住前已经完成,购房者可以直接拎包入住.而毛坯房则要自己装修,装修过程费时费力费心. (2)装修价格便宜 开发商统一装修,装修材料相当于是以团购的价.

会有好处.首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好,甚至是最优的;装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修能够避免这些问题.

毛胚房无产权

毛坯房是相对简装、精装房而言,是没有装修的.房产证只有卖出后才能办理.

没有房产证的房子不能买,风险极大. 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让. 我国规定,房产. 没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易. 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如.

我不知道房子有没有房产证,要是没有房产证的话就办理不了过户了,如果房主跟开放商那边很熟悉的话,可以办理更名的,这样就省去了过户费用.要是房子有房产证只是房主还有办的话,这样就很简单了,你们只要签署一份协议就行了,在协议上明确的规定等房主办理出房产证过户给你后,你再办剩余的钱打给房主,其实这样的方法也不是非常安全的,最安全和保险的方法就是跟房主签订一份借款抵押合同,就是房主借了你的钱把房子抵押给你.

期房交房是毛坯房吗

这要看跟开发商签订的购房合同上是如何约定的,合同上写了毛坯房,交房的时候就是毛坯的

期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房.

首先这个是一个普遍的现象,这个应该是与赤峰无关,与房屋的性质有关.出现这种情况,一般房屋的性质都是非商品房.. 大多出现在安置房或者经济适用房等,目的是为了节约住户的装修成本,接房后就可以直接入住. 但是往往因为这样,反而给大部分的用户增加了装修费用,因为他们要将原来的地砖拆除. 与之相同的就是商品房的墙面基本上都是刮了一层灰,但是装修的住户基本上都是全部铲除了的,反而增加了成本,因为他要做.