期房在售是什么意思 现房在售是什么意思

期房在售是什么意思

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 1、价格优势,期房相对现房价格要低一些,优惠力度也比现房大;户型优势,期房户型的选择空间大,基本所有户型都有;升值空间,期房修建的地段一般配套还未完善,后期生活、交通等配套完善,将有一定的升值空间. 2、购房风险,无论是交房时间、户型面积、配套等维度,购买期房都存在.

根据百度百科的解释: 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 现房是指开发商已办妥所售项目的《房地产权证》的商品房,即整体竣工并通过验收,购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》,即买即可入住. 因此期房和现房的区别如下: 购买期房优势: (1)价格优势.开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽.

是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 买期房在港澳地区称为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式.购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目. 期房的价格一般比现房价格优惠,房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间,甚至更长.为了及时收回资金,增加资金利用率.

现房在售是什么意思

现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋.开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证.购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证. 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已.

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证. 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房. 扩展资料 现房的优势有: 1、真实直观,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然. 比起期房而言,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形.而平面图很抽象,一般用户很难有个.

房屋买卖中相对概念,预售房期房指没有达到交房要求,在建设中的房屋(一般房屋结构封顶后即可预售).现房指已经符合交房条件,马上可以交房的房屋出售.

准现房一般多久交房

所有房源都是准现房,14年上半年能交房

1,如果购房者所购买的是现房,在房贷贷款下来以后就可以办理交房手续的.2,交房手续很快的,一般是一上午的时间就可以办理完成,期间购房者需要交纳一定的交房费用,如物业费预存,水电费预存,天然气和暖气的开户费等等.1.银行贷款审批下来后,就可以去房管部门办理过户手续. 2.一般房屋管理部门15-22天的等候时间(因为房屋交易的人多) 3.办完过户手续后,再在房管部门办理正式房屋抵押贷款手续,将产权证抵押在房管部门里.

按合同约定日期,如果逾期可向卖方主张违约金

现房期房啥意思

期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房.

期房:人们习惯上把尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房.由于是先付款后交房,购房消费的结果要依赖于合同约定的权利义务的履行概况,这不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约.过去,“商品房预售”是市场的主流,在企业整体诚信水平受质疑的背景下,消费者承担着不对等的风险,期房预售的弊端越来越凸显. 接受理由:部分购房者表示,由于先期购买,销售工作刚刚展开,一般开发商能提供较多的房源,.

1. 期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目.消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 2. 现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业.现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签.

现房比期房贵多少一平

期房只能说是比开盘价便宜20%~30%,并不能说二期现房比三期房子能贵多少,一般都差不多的,毕竟都是附近的住宅区,除了带什么豪华设施.

其实就是你可不可以马上拿得到房的意思,现房是马上可以拿到的了,期房是还没得到房产证的,带有一定风险,不建议你买的.现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房.期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房. 换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房.是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键. 而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办.

仿石漆的价格大概在每公斤几十块,便宜的有十几二十元.不同类别的仿石漆,价格也不尽相同.在建筑装饰当中,一般都经常会使用到大理石装饰的墙面,这种装饰高贵典雅,使用年限一般也比较长,但同时也存在着很多的缺点,比如它的成本一般都是比较高的,颜色一致性也很差,墙体承重大,一旦使用后便无法更新或改变颜色.为了解决这一难题,涂料种类的理石漆应运而生. 一般真石漆只能仿麻面石材,而仿石漆既可以麻面石材也是可以用.