自建房算首套房吗 县城自建房算首套房吗

自建房算首套房吗

农村自建房不属于商品房,故不算首套房.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有.

不管是自建房也好,还是购买商品房也好.只要在你名下房产有一套.你在购买商品房就不算首套了.因为在房产部门你已经登记有一套房子. 不算法律意义上的二套房.根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通.

1、农村的房有产权手续就算首套房; 2、收取维修基金百分之二点五合理,是国家规定的~s4 农村自建房没有产权的,不算首套房. 所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房.

县城自建房算首套房吗

不算法律意义上的二套房.根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知,农村自建房,再购买商品房的不算二套房.二套房是以在国有土地上的房屋(城市内房屋)为前提.

你现在用自己的名字买房子不属于二次购房 如果你名下有商品房了以后你无论在哪里买房都属于二次购房 由于自建房属于集体土地 商品房属于出让土地 在拥有集体土地自.

不算

自建房是不是首套房

按照商品房销售管理规定:当购买第二套商品房时应对缴纳相关税费;农村住房,即使有房产证,但因为土地所有性质不一样:农村住房的土地性质是集体所有,商品房土地性质是国有;所以即使农村住房有房产证,也不算首套.

你好! 如果自建房可以办理不动产证到你名下, 就算首套房. 反之,则不算. 祝你生活愉快! 不算

我们这边,因为集体土地上的房子并没有进入不动产登记系统,所以在系统里查不到,是跟国有土地上的不挂钩的.所以买商品房的时候依旧算首套.可能不同地区有差异,你最好还是去你们当地的不动产登记中心咨询一下.反.

农村有自建房再买算首套吗

农村自建房不属于商品房,故不算首套房.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有.

农村不让建房的原因有很多,比如说该农村已经被政府规划,需要拆迁征收就无法盖房;或者在公路、河道旁边和通信线管等地方都不允许建房;还有就是现在的国家耕地.

非农户口一般是不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的.城市户口在农村建房的话是办不了房产证,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件.因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口.

家里的自建房算首套房吗

农村自建房不属于商品房,故不算首套房.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有.

不管是自建房也好,还是购买商品房也好.只要在你名下房产有一套.你在购买商品房就不算首套了.因为在房产部门你已经登记有一套房子. 不算法律意义上的二套房.根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通.

不算. 我国城市土地归国家所有,农村土地归集体所有. 房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房,也就是国有土地房产. 所以,你名下的集体所有权房产不算在内. 满意请采纳. 不算