什么是期房什么是现房 现房和期房的优缺点

什么是期房什么是现房

期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房. 所谓现房就是已经建成.

期房是指那些还没有建设完成的,不能立即交付使用的房子,这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住.现房是付完款就可以交付使用的,装修过后就能入住了. 3、选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交.

而商品房是完全产权,即完全的房屋 权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金.所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金. 3、质量的区别 安置房往往建设利润被限制的很.

现房和期房的优缺点

现房低格高,好户型可能被挑走,但房屋质量看得着,有保证. 交钱都是首付,一定期限内交全款. 二手房注意不要买到有过特殊情况的房子、顽固性漏水房,还要注意有无欠费. 展开全部 期房需要等待交楼的时间比较.

期房是指那些还没有建设完成的,不能立即交付使用的房子,这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住.现房是付完款就可以交付使用的,装修过后就能入住了. 3、选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交.

一、买期房的优点: 由于先期就购买,利于选择户型和位置.买的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,一般开发商所能提供的较多的房源,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地; 买期房贷款最多可以房价.

什么叫现房 什么叫期房

即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房. 所谓现房就是已经建成的房子,随时能够入住.相对现房,期房就是还没完工的,入住还需要一定期限的房子. 期房.

商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易.不过,商品期房,法律上是不允许转售的. 5、交易限制的区别 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或.

期房是指那些还没有建设完成的,不能立即交付使用的房子,这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住.现房是付完款就可以交付使用的,装修过后就能入住了. 3、选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交.

期房烂尾了业主怎么办

没办法,只能起诉开发商.如果开发商跑路了只能报警,就算抓住了,如果开发商没钱也不一定赔得了.投资有风险,入市需谨慎!

销售并不是怕全款买房,销售说不要全款买房是因为货币贬值速度比较快,贷款的利. 如果遇到楼盘烂尾或是房屋质量不合格,房款很难要回.但最终如何选择,当然是要.

其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商.因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别.

什么样的房子是现房

现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业. 也可以理解为消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与.

3、动静分区 动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域; 静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域.两者分离,可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰.一般动区离入户门较.

2、了解房屋的类型,是期房还是现房.期房是指那些还没有建设完成的,不能立即交付使用的房子,这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住.现房是付完款就可以交付使用的,装修过后就能入住了. 3、选择位.