买自住房好还是商品房好 买私人房好还是商品房好

买自住房好还是商品房好

长期来看,买一栋天地楼要好,商品房虽然便宜,但注定了升值空间不高.天地楼虽然旧,但地段好,而且还可以改造,一旦城市拆迁那都是要暴富的机会. 有钱的当然买整栋的好,不怕楼上楼下吵到,自由自在 再看看别人.

1、贷款买房的优点:钱少也能买房.从投资角度而言:可把资金分开投资,比如:以租养贷,后投其他项目,资金使用灵活.向银行借钱买房,除了关心房子的优劣势,银行会进行审查.这样一来,购房保险性高了. 2、贷.

对于工作比较稳定的人群来说,因为自己已经有了稳定的工作和经济实力,所以在购买房子的时候就可以注重房屋的品质和舒适度.一般情况下,这类人购买一栋楼的中间偏上位置会比较适合. 对于中老年人来说,买房要注重.

买私人房好还是商品房好

如果你要购买的房子是属于小产权,个人建议不要购买,毕竟小产权不受国家法律的支持和保护,日后一旦征收或拆迁会得不偿失. 如果只是住不想今后做贷款什么的,私人也就是小产权挺好的想想便宜舒服多余那部分钱还不.

样板房作为楼盘展示中重要的组成部分,开发商首先会对样板间的户型及位置进行挑选,一般都会选择户型较好,地理位置也较好的地方. 2、坏处:房屋本身有损耗 样板房是向购买者展示的房子,几乎想要买房的人都会去.

三、购房首付高 购房者在购买公寓房的时候就会发现,如果是贷款购买公寓房的话,首付比例是比一般商品房贵的. 四、不能入户没有学位. 虽然公寓房所处地段比较好,但是购买公寓房是不能办理入户,对于家里有孩子.

商品房和私人房哪个好

商品房,质量过硬,私人的房子,无年限,商品房的年限是70年ok,简单说 1,看房 2,合适,购房签合同. 3,付钱(按揭或全额) 4,收房、办理房产证 5,最好了解下房产公司各方面信息.

商品房和住宅房的区别有如下: 1、土地性质 商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地.商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑.综合用地一般用于规划商业和住宅.住宅.

住宅:1%-3%契税,主要交易税包含营业税及个人所得税; 公寓:3%契税,主要交易税包含营业税、个人所得税及土地增值税. 5.水、电、气费等生活成本(视各楼盘而定) 通常公寓是属于商业用途,虽然有不同.

商品房和住宅房的区别

商品房和住宅房的区别有如下: 1、土地性质 商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地.商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑.综合用地一般用于规划商业和住宅.住宅.

先拆迁再安置的房子,和商品房最大的区别就是土地性质是划拨地.意思就是这块地还是属于国家的,只不过是国家给安置户的优惠,房子是你的,土地收益是我的.后期房子证件下来了,继续住着没问题.若是要转手卖掉,那.

商住楼和住宅楼的具体区别: 1、土地性质不同 商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地,商住楼可以作为商用、住宅使用,商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.而住宅楼的土地.

建议买国家房还是私人房

不能办房产证,没有法律保护. 如果你想自由自在的生活.还是住在私房吧!(如果是我我会这样做的)

另外,这种房子的通风效果是不太好的. 跃层的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接.跃层式住宅的.

2.私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性强. 3.视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添.