有抵押的房子能买吗 有抵押的房子如何交易
有抵押的房子能买吗
首先需明确,被抵押房产是可以依法转让的. 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占.
如果抵押已经解除,可以买;如果没有解除,买了将来会有风险,也就是说如果原主人按期还款,你就没事了;如果他不按期还款,到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债.很多想买抵押车的朋友经常会产生一些疑问,提出.
顶楼的房子可以买的,但在购买时需要注意其防水隔热问题,还有顶楼的排水.在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点,分别是日晒雨淋和停水断电.顶层因为是最高的一层上面没有楼层了,整日都会受到太阳的照射有人会.
有抵押的房子如何交易
把这笔抵押先结清,然后拿房产证过户
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式.通常,原业主通过向银行申请贷款购买了房屋,并将该房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保.而在抵押权存续期间,如果房东欲将该房屋转让,在交易方式上同没有设.
如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土地使用权被抵押)进行销售的话,在办理预售登记或产权过户时,应向登记机关提交抵押权人同意书、受让人已知房(地)产抵押的声明书,以及其他有关书证.
有抵押贷款的房子能卖吗
可以,卖之前要先还贷款.
可以,但是你要和买主说好,贷款是由谁来还的.
根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖. 具体的法律依据: 首先,我国法律规定,抵押期间,抵.
房子抵押给个人能卖吗
可以二次抵押.变相等于卖掉了
可以,但是你要和买主说好,贷款是由谁来还的.
不可以,因为就算是你卖出去了,也要过户给卖家,别人不可能买了房子不过户是不是,过户后,房子是别人的,房子抵押就是产权不清晰,买不了的,就不能交易.
已经抵押的房子能卖吗
可以,但是你要和买主说好,贷款是由谁来还的.
已抵押的房屋不能买卖,要进行解押后才可进行买卖过户.房屋解押流程:1、准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等;2、银行预.
这个情况对于下家来说风险很大,建议向你所在区县的房地产交易中心,建立一个资金监管帐户,你将用于偿还他抵押部分的首付放在这个里面,他就只能用于偿还抵押,不能拿了钱逃掉.同时,交易中心在受理的时候也会对你.
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