房屋预售权是什么意思 预售许可证

房屋预售权是什么意思

房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为.其实质是房屋期货买.

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书.房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书.购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》.

房屋预售也称商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为.其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约.它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式.

预售许可证

没有预售许可证,就表明这房子不能销售,当然也不能够买了.看你这意思好像是村镇里的土地,按照现在的政策.集体土地上建的房屋是不允许办理房产证的

您好!开发商办理预售许可证的前提条件是:1、 已取得国有土地使用权证;2、 已办理建设工程规划许可证;3、 已办理建筑工程施工许可证;4、 已将申请预售房屋相关.

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书.房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书.购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》.

预售商品是什么意思

1、预售商品是商品在正式发售之前,提前发布出来的商品. 2、预售商品会给予买家一定的优惠,买家需要支付定金,在正式开售的时候支付尾款就可以了.购买流程如下:

除了淘宝以外预售的商品

比如新品预售.就是现在库存还没有到现货 买的话可能需要等待……

预售是什么意思不发货吗

商家写预售四天发货的原因1、可能无库存,四日后有货2、购买的人比较多,清点货物,实施发货需要时间 意思是从你拍下物品当日算起,四天后给你发货.

天猫的预售有两种:一种是天猫官方预售的,还有一种是商家店铺预售的.预售是可以不遵循72小时之内发货的原则的,一预售商品都是由商家规定发货时间,如图是双十.

预售意思是还没有生产出来,或者还没有到货,提前让客户抢购中

预售许可证查询网址

1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!希望有帮助!还望点击采纳亲!

可以到当地建设局网站去查看,还可以到房产商售楼部去看,要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的.不是有预售许可证的所有的楼房就能卖.

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