宅基地自建房抵押贷款 城市自建房抵押贷款

宅基地自建房抵押贷款

乔先生咨询: 我是一名农民.前几年,我搞养殖业赚了一些钱,由于观念问题,就将赚的钱都花在了建房上,在老宅基地上翻建了一幢三层楼房. 最近,我想扩大养殖规.

如果没有房产证的情况下,银行是不受理贷款业务的.因为申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件:1、产权明晰,无债务纠纷;2、有房产证和国有土地证;3、能上市进行交易;4、房龄不超过20年.而自建房,虽然有房产证,但土地证一般为集体土地证,这类房产是不能作抵押申请贷款的.

农村的房子有宅基地证但不可以抵押贷款 《中华人民共和国物权法》 第一百八十四条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等.

城市自建房抵押贷款

不可以的,银行现在主要是针对楼房抵押贷款,你可以到贷款公司办理贷款

有合法审批文件、规划许可证、自建房许可证等相关合法文件或资料,向银行申请自建房贷款.

自建房一般是不能做贷款的,一定要有房产证和土地证才可以做,银行才接的.

宅基地自建房贷款

如果没有房产证的情况下,银行是不受理贷款业务的.因为申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件:1、产权明晰,无债务纠纷;2、有房产证和国有土地证;3、能上市进行交易;4、房龄不超过20年.而自建房,虽然有房产证,但土地证一般为集体土地证,这类房产是不能作抵押申请贷款的.

暂时不可以.已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》 要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整: 1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所有,应当允许农民拥有转让或者抵押权; 2.允许宅基地使用权转让和抵押,缓解农民贷款难的问题; 3.允许农村闲置的土地和房屋物尽其用,可以转让和抵押; 4.允许宅基地使用权的转让和抵押,改变城乡二元结构. 也有个别地方试点住房抵押贷款,实质上都是违法行为.

您好!根据我国担保法第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押.您可以用自建房作为抵押物向当地的银行或者信用社申请抵押贷款,抵押贷款的金额一半是该房产价值的50%.办理相关贷款手续如下:1、向银行询问;2、银行指定相应的评估机构对房产估价;3、确定贷款额,自建房一般的抵押额度为五成左右;4、要求您购买相应贷款额度的房产保险;5、等待审批后支付.谢谢阅读!

城镇自建楼抵押贷款年限

如果是一手新房,抵押贷款最长可以30年,如果是二手房,抵押贷款最长可以20年!

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年.房产抵押贷款:一、抵押房产用于企业经营:需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流.

如在招行贷款,一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询!二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年.具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定!

自建房贷款哪个银行好

一般农村自建房不可以向银行申请贷款,因房屋产权不完整无法进行抵押,可以向当地信用社询问贷款,若是在外地工作,无抵押物可以申请无抵押贷款.贷款的基本条件是:一是中国大陆居民,年龄在60岁以下;二是有稳定的住址和工作或经营地点;三是有稳定的收入来源;四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;五是具有完全民事行为能力.

建行 专门做房贷的 要买房到建行 另外就是你买房子的开发商一般都会有合作的商业银行,都会主动联系你的

这要视乎你买的是一手房还是二手房. 1、如果是一手房,一般都是开发商指定的按揭银行,你没得选择. 2、如果是二手房,那要视乎卖给你的上手业主是否做了按揭: .