房产证千万别写子女名 房产证千万别写两个人

房产证千万别写子女名

对于我们80后末端的一代来说,父母出资买房的比较多,或者爸妈有房不必自己买的也很多.如今独身子女继承房产过户难了,所以父母买房就直接写子女的名.

最好不要写,因为以后可以以继承的方式让子女获得房产,现在写了的话,以后小孩要贷款买房的话就属于二套房,也许到时候首付会比较高,比如北上广,现在二套房要首付50%以上,这样的话等于对小孩造成了不便.

房产证上不宜写多人的名字,除了需要共同产权外,写子女与父母亲的名字,表面上是平均,实际是混乱.所以不要写子女的名字.

房产证千万别写两个人

主要区别是1. 办理房产证需要两个人共同参加,无论是现在买,还是将来卖,都要两个人.2. 如果因为一些因素导致两个人分开并将房产转让(无论这两个人是什么关系),那么到时候就会产生财产分配问题,这属于共同财产,到时将按照当时的市价,以及房产证上双方的持有比例来划分.其他没有什么!

弊端: 写两个人名字就得两人同时带证件办理, 关于房产证上写两个人名字在办理房屋产权的变更、契税、转手赠于都需要两个同时到场.法律上来说咱国家目前没遗产.

婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有.婚后房产归个人只是一个特例. 不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写.

婚后买房只有男方名字

不管是男方个人财产,还是男女婚后取得房产,只要两人有结婚证,处置这房子产权,不管是抵押,买卖,转让,赠与,等等,都需要夫妻俩持各自身份证,户口本,结婚证以及住房产权证明,两人一起办理签字手续.才可以办理! 除女方写下授权委托书,委托男方行使权利!需要公证书去做个公证,才可以.

1、婚后购房,夫妻双方可以协议约定归一方所有,也可以约定归夫妻共有并约定各自所占的产权比例.如果无特殊情形或者特别约定,不论房产证登记在夫妻一方名下,.

只要是婚内所购买的房产是属于两人的共同财产,在离婚时有权共同分割.

房产证两个人名字顺序

房产证上两个名字,谁先谁后没有影响的,通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权. 房产证上加名字: 房产证上加名字及办理费用.

两个人以上的总要有一个在先的,通常两夫妻的话男的在先,其实先后没有区别的.

可以啊,但是前后名字其实都是一样的,份额本来就是共同共有的!如果你想占据优势!可以把产权份额改一下!比如甲70%份额!乙30%份额!名字先后没意义!

房产证写父子名字利弊

你好,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有.两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色.望采纳!

可以,房产证名字没规定父子不能一起写,只要是花钱买房的人愿意想写谁的名字都可以.只要有名字,有贷款证明,就可以提取公积金.

一般视为共有财产.