不动产登记制度的特征 什么是不动产登记制度

不动产登记制度的特征

1.中国不动产登记制度的缺陷评析从中国不动产登记制度的建立与发展来看,中国的登记制度存在诸多缺陷,主要表现在以下方面.(1)未能形成统一的不动产登记管理体制.(2)不动产登记的法律效力不明确.(3)不动产登记的种类不健全.(4)登记机关的责任赔偿制度阙如.1)登记不实行全面的强制主义.(2)登记采实质审查主义.(3)登记具有公信力.(4)交付权利证书.(5)登记土地上的权利负担.(6)设置赔偿基金.

不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益. 房屋是重要的财产,属于民法上的不动产的范畴.房地产登记是公示房地产物权变动情况,.

不动产统一登记制度是2013年3月10日,国务委员兼国务院秘书长马凯在作国务院机构改革和职能转变方案说明时指出,建立不动产统一登记制度,这样可以更好地落实《物权法》,保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权.建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度,从制度上加强和创新社会管理,并为预防和惩治腐败夯实基础.2013年11月20日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度.由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”.

什么是不动产登记制度

就是整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度.由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”.建立不动产统一登记制度,它可以更好地落实物权法规定,保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权.

不动产统一登记制度是2013年3月10日,国务委员兼国务院秘书长马凯在作国务院机构改革和职能转变方案说明时指出,建立不动产统一登记制度,这样可以更好地落实《物权法》,保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权.建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度,从制度上加强和创新社会管理,并为预防和惩治腐败夯实基础.2013年11月20日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度.由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”.

不动产登记,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实. 近、现代各国的不动产登记制度,大致可归纳.

不动产登记的基本特点

不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益. 房屋是重要的财产,属于民法上的不动产的范畴.房地产登记是公示房地产物权变动情况,.

1.中国不动产登记制度的缺陷评析从中国不动产登记制度的建立与发展来看,中国的登记制度存在诸多缺陷,主要表现在以下方面.(1)未能形成统一的不动产登记管理体制.(2)不动产登记的法律效力不明确.(3)不动产登记的种类不健全.(4)登记机关的责任赔偿制度阙如.1)登记不实行全面的强制主义.(2)登记采实质审查主义.(3)登记具有公信力.(4)交付权利证书.(5)登记土地上的权利负担.(6)设置赔偿基金.

我国现行的房地产登记制度,类似德国式登记制,兼采托伦斯登记制,但又有自己的特点,概括起来,主要有以下几点:1、房地产权属登记由不同登记机关分别登记房屋.

房屋登记不动产意味着什么

不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为. 不动产登记暂行条例中的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物.

因为房屋是固定建筑物不能随便搬走

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物.不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为.登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责:第一查验申请人提供的必要材料.第二询问申请人有关登记事项.第三如实、及时进行登记.第四法律法规规定的其他职责.不动产统一登记后,土地和房屋的登记将统一,不动产登记证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息.如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等.

不动产登记的必要性

市场经济本质是产权经济,不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度,明晰不动产物权是市场经济的前提和基础.建立和实施不动产统一登记制度,有利于保.

有利于保护不动产权利人合法财产权.市场经济本质就是产权经济,不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度,明晰不动产物权是市场经济的前提和基础.通过不动产统一登记,进一步提高登记质量,避免产权的交叉或冲突,保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、统一、准确的明晰和确认,以不动产登记较强的公示力和公信力为基础,有效保护权利人合法的不动产财产权.

不动产(immovable property)是 指依自然性质或法律规定不可移动 的土地、土地定着物、与土地尚未 脱离的土地生成物、因自然或者人 力添附于土地并且不能分离的其.