公积金还贷商住楼 公积金供楼

公积金还贷商住楼

商住楼只是民间的说法,它在规划许可证上房屋用途批的是商业和住宅,商业不可以公积金贷款,住宅可以.你可以向开发商要《房屋土地测绘技术报告书》,看看你要的房子是商业还是住宅.公积金贷款首付最低20%. 买房贷款银行都是开发商指定的,然后手续自己去办.有的楼不一定可以做公积金贷款,得看开发商和银行得关系,不是住宅就一应可以做公积金贷款的.

可以.公积金贷款条件:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金管理中心规定的其他条件.

申请住房公积金贷款基本条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造.

公积金供楼

住房公积金不会自动帮你去供楼还贷.你只能在买了房子后,提供相关购房的材料到公积金中心或银行办理公积金提取,将取出来的公积金钱用来还贷.

如果你买了房子正在贷款的,你可以拿上相关材料去公积金部门办理每月提取.是可以提取的

供楼没有什么划算不划算的,有钱的话不用供这么多年,利率低些,如果没有钱就多供几年,利率就高些 一般6年至30年利率是一样的,5年以下利率优惠些 具体你可以上网下载个利率计算器算一下月供多少钱.另外,无论你供多少年,如果你有钱了,可以提前还的,所以一般建议贷款时间长些

商住两用可以公积金贷款吗

可以!大概一到两个星期就可以批下来!你只要提供你的:身份证,户口本,婚姻证明(未婚证/结婚证),收入证明,银行流水账,公积金明细表(公积金存折,卡)去银行申请办理就可以了.二手流程:签贷款合同---审批(出同意贷款书)---递件---交税---过户---出新房产证.一手流程:到发展商签购房协议---签贷款合同---交税---出证. 继续追问:45m左右的商住两用房也可以?补充回答:可以!但是地区的不一样,银行的政策也不一样,你最好就去银行的个人贷款中心问问,咨询一下!0

住房公积金贷款只能用于购买商品房,商住两用的是不能用公积金贷款的.住房公积金贷款所需材料:1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. .

公积金贷款只产权为住房性质的房产.因此:商住两用的房子不能申请公积金贷款 公积金贷款目前主要针对民宅,商住两用房中实际用途是住宅的可以用公积金贷款,商业用途是不能用的.

公积金贷款供楼是怎么供的

首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息. 商贷:可以在取得产权证以后去提首付,然后还款满一年在提取月供(中间间隔12个月即可). 公积金贷款:只能提取月供.

向受委托银行领取并如实填写《住房公积金贷款申请审批表》,同时附上身份证、户口簿复印件;房产证原件和复印件;由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;抵押登记等资料 剩下就是银行和公积金管理中心的事了,一般是15个工作日左右就可以批下来 各地具体流程上可能有小差别,咨询下你的开发商吧

你向银行货款20万.银行给你放贷了以后也就是说你拿到一张银行卡你就可以还贷了,是直接还给银行的,因为银行已帮你把这20给开发商了,也就是说你借了银行的钱先给开发商了,后你再慢慢还给银行,当然是要给利率的.像你贷20万银行是专们有利率表的可以给你算.我记得大致是贷款5年是4020元10年是3140元15年2200是20年1900元左右30年是1500元左右

供楼如何供划算

供楼供多少年最划算? 其实并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异.具体的可以根据以下情况界定: 1、个人住房贷款最长期限为30年.

买地段好点的新盘,未来规划成熟的地段,因为这样升值的的快一些.

你可以选择等额本息来还款,30年供可以,但最好是提前还上,要不然利息太多了.