父母买房子女商业贷款 老人买房子女担保贷款

父母买房子女商业贷款

以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

可以,不过父母买房以子女的名义贷款的话,需要子女作为主贷人,父母作为次贷人,需要资料有身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水,已婚提供夫妻双方资料.父母也需要提供这些资料.

商业贷款是可以的,但是可办理的银行有限.具体要求要详询相关银行.目前父母买房是不可以用子女的的名义进行公积金贷款!

老人买房子女担保贷款

贷款担保的主要用意是:保证贷款人能供得起楼款-担保人有一定经济能力是可以做担保.

可以.个人住房担保贷款是借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证,并承担连带责任的贷款.借款人到期不.

一般是不可以的 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间; 具有合法有效的 身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 具有良好的信用记录和还款意愿; 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力.以下几类人不能成为贷款担保人:夫妻双方不能为他人担保; 贷款地以外户籍的人士不能为他人担保; 自己生活无法自拟,无收入来源者,不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保; 离休人员不成为担保人; 其他原因审核不通过的.

父母以子女名义贷款

商业贷款是可以的,但是可办理的银行有限.具体要求要详询相关银行.目前父母买房是不可以用子女的的名义进行公积金贷款!

父母首付房款,贷款是以子女名义贷款,还款也是父母还的款.从法律角度上讲虽然钱是父母出的,但是在房管部门和银行留下的信息是子女的,那么房产归属权应该在子女名下.

父母与子女之间,兄弟姐妹之间都可互为担保人,只有夫妻之间是共同经济体不能互为担保人;所以子女签字为母亲贷款担保有责任还款,如仅在担保栏签字就是连带担保,子女也是债务人.

父母退休买房 子女贷款

一般情况下,银行的规定是:在满足贷款期限+贷款人年龄≤70的前提下,贷款期限最长可达30年,若以有收入的成年子女作为共同还款人,还可享受适当延长贷款期限的优惠. 现在你的父母既然已经退休了,贷款期限就肯定不会超过10年(70岁-借款人的年龄),如果贷款年限不够,如果子女又已经有工作有收入且收入能够覆盖每期的贷款本息,是可以以子女做共同贷款人的.个人推荐以子女的名义和父母亲共同贷款.

不可以公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件.

不需要做公证,你可以下发房本多下一个,到时候在去更明就好了

父母首付子女贷款买房

可以写父母的名字.银行贷款买房条件:(1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借.

是夫妻共同财产,如果你能拿出证据证明你是独自支付房子首付的,那么在婚后分配房产的时候,会先把你首付的部分拆分开来单独给你,其他部分包括增值部分都是对半分的.

父母买房可以子女还贷.子女可以和父母联名购买,父母出首付,孩子还贷款.有住房公积金,可以申请公积金贷款. 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等.