房子70年到期国家要拆 房屋到期70年怎么办

房子70年到期国家要拆

不是,补交土地出让金就可以了.

先纠正你的认知错误:产权没有年限,70年指土地使用权,两者有着本质上的区别,不可混淆.拆迁之所以需要赔偿,赔偿的就是产权.

国家规定土地的使用权时70年,70年以后国家将收回土地的使用权.土地是国家的,所有权是国家的,70年之内土地使用权是不属于国家的.

房权70年到期归谁

房子是你的,但是土地是国家的,所以到时候国家还会找你要钱的!

我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限: (1)居住用地“使用权”是70年 (2)工业用地“使用权”50年 (3)商业用地“使用权”40年 (4)综合用地“使用权”50年 而房屋的使用寿命通常长于这个年限.这个问题对于私人购房者而言,显得尤其重要!不少业主在购房时不禁产生疑问:当“土地使用期限”到了之后,房子还属于自己吗? 《物权法》第一百四十九条规定: (1)住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期. (2)非.

是的,70年后产权仍然不变.所谓70年,并不是指房屋的产权年限,而是指住宅土地的使用年限.

房屋到期70年怎么办

通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁.按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.”《城市房地产管理法》第二.

70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续.不会影响你的房屋产权.

1、一般高层设计寿命50年,时间到了后,相关单位会检测,如果是危房的话,可能拆除重新安置,也可能动用大修基金修缮; 2、如果房屋还可以继续使用的话,全体业主共同承担该土地应按国家标准缴纳的出让金即可.

安置房产权70年后归谁

房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.

我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权 ,所以说你享有70年的使用权 70年后,房子的产权还是你的,但你还需要补交土地出让金,就是说你要再交钱来向国家来租土地使用权.

一般购买的商品楼70年产权的属于什么房产证,是不是70年后就无家可归了?

房屋到期70年怎么续期

70年产权到期后有两种解决方法:一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金.一般来说,土地使用权出让金.

房产70年到期是指房产所占土地70年,房屋产权属于长期,若房屋所占土地到期的话,按照法理推断自动续约~

《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不.