二手房按揭利率高怎么办 二手房贷款利息比新房高吗

二手房按揭利率高怎么办

办理按揭买房贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行规定的其他条件.

一般情况下,如果个人的房贷期限没有超过一年的时间,就以当时房贷合同的利率为准,即使遇到了利率调整的情况,也不会分时间段计息;而如果个人房贷期限在一年以上,遇到法定利率调整的话,就会在下一年初开始执行最新的贷款利率.不过要注意的是,申请房贷的时候,会让个人选择固定利率和浮动利率.如果个人选择的浮动利率,出现了新贷款利率,才可以调整到最新的贷款利率;而如果个人是选择的固定利率,则不能调整.

你应该要求他给你看那个银行审批下来的同贷书!他收你3000元的时候,你就要问他,要是办不下来你这钱是否退给我,在收据上面写明!正常做不好的会退给你,就像是我们,基本上是没有什么问题,你要是不放心就问他在那银行贷款,你自己和他是了解一下!

二手房贷款利息比新房高吗

有区别 一手房90平米以上30%,90平米以下20%. 二手房必须是贷款金额+首付=全款. 贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行.当国家利率调整时,其贷.

第一次购房无论新房还是二手房贷款是70%!但是二手房只能带评估价的70%!评估价比实际价钱要低!利率是一样!

不会的,贷款利率是一样的,可以公积金也可以商贷的.有银行对二手房的的房龄有限制,不能超过15年,否则不给贷款.

二手房按揭利息高不高

这个问题比较复杂,首先,这个得取决于你是不是首套房

利率是4.158% 月还1843.1 总共还110586月 利息是10586元(2)首付2成 贷8成 到银行贷款就可以了 买房就分公积金和按揭贷款 按揭比公积金利息高点 公积金是3.87%

抵押贷款相对于按揭贷款的利息要高些,虽然基准利率都是一样的,只是上浮的标准不一样.办理按揭贷款,一般是执行贷款的基准利率,或者基准利率下浮或上浮10%左右,但是办理抵押贷款的话就是根据基准利率上浮30%-60%,而且按揭贷款最长可以贷款30年,抵押贷款一般最长只能贷款10年,所以综上所述,按揭贷款相对于抵押贷款要划算很多,利息也少甚多.

二手房贷款利息会高吗

二手房利息与一手房利息是一样的,主要是看购买者的资格如何,如果是首次置业,现在部分城市可以打折利息.现在20年期基准年利率在7.05%,其实,个人住房贷款的利息是不算高的.

二手房的贷款是可以的. 银行的贷款是要以该房屋作为抵押物才能放款的,所以二手房的贷款要受房龄的影响. 一般20年以上的房子很难待到款了(被拆得可能性大) 另一方面,贷款的年限取决于贷款人的职业和年龄. 利息和新房的利率是一样的. 当然,公积金贷款的利率更低

二手房要是利率达到6.125的话是相当的高,现在利率正常在5点多.

买房贷款利息高吗

1.如果你购买第一套住房的话,可以申请银行的优惠利率的,优惠利率是银行同期贷款利率的85折.2.如果是购买第二套住房的,不但不享受银行的同期的贷款利率,而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍.3.普通贷款的利率就是银行的同期贷款利率的,没有优惠,也没有上涨的.

不清楚是何种贷款方式,按商业贷款算: 标准利率:6.55%(年利率),贷款17万 贷款10年,月供1934元,总利息62157元; 贷款15年,月供1485元,总利息97400元; 贷款20年,月供1272元,总利息135396元; 贷款25年,月供1153元,总利息175950元. 注意:贷的时间越长每个月还的利息交少,时间越短越好,因为可以提前还清相对利息也少很多.

利息很高