非沪籍居民购房新规详解

非沪籍居民购房新规，你准备好了吗？

非沪籍居民在上海购房，一直以来都是个热门话题。最近，上海市政府又出台了一系列新规，让不少外地朋友直呼“买房难”。新规规定，非沪籍居民在上海购房需要满足一定的条件，比如连续缴纳社保或个税满5年，且名下无房。这一政策一出，不少外地朋友纷纷表示：“这是要逼我回老家吗？”其实，新规的出台也是为了更好地调控房地产市场，保障本地居民的住房需求。所以，如果你是非沪籍居民，想要在上海买房，就得提前做好功课了。

社保个税满5年？别慌！

新规中最引人注目的莫过于“连续缴纳社保或个税满5年”这一条了。对于很多外地朋友来说，这无疑是个不小的挑战。毕竟，谁也不想因为买房而被迫离开上海。但是，别慌！这里有个小窍门：如果你是在上海工作多年，但社保或个税缴纳时间不够5年怎么办？别急，你可以选择补缴！当然，补缴也是有条件的，具体可以咨询相关部门。总之，只要你有心在上海安家落户，办法总比困难多。

名下无房？这可有点难办了！

除了社保个税的要求外，新规还要求非沪籍居民名下无房。这对于一些已经在老家或其他城市有房产的朋友来说，无疑是个不小的打击。毕竟，谁也不想为了在上海买房而卖掉老家的房子吧？但是，别灰心！这里有个小建议：如果你真的非常想在上海买房，可以考虑先卖掉老家的房子再入手上海的房子。当然，这需要你权衡利弊后再做决定。毕竟买房不是小事儿嘛！