贷款买房能写几个名字 两个人买房一个人贷款

贷款买房能写几个名字

《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外.第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.根据上述规定,产权证书可以写2个人的名字,所有权人为共有的,填写持本证的所有权人,其他共有人在附记栏中填写.

可以.如果你们结婚买房,这个房子是你们共有的呢,还是他个人的?这个你得想好,要是这个房子你想共有,那就得登记然后办理,这样以后你们一起还贷款,就算将来有个什么万一,房子你们平分也算公平.如果这个房子你想让他全出,你不出钱,那样到他名下,以后就没有你的,贷款只要他的名字,因为是婚前财产,以后房本下来也只有他的名字.你们一起贷款买房,房本是两个,一个是你的名字,共有人是他的名字,另一个本是他的名字,共有人是你.其实首付没有多少钱,还贷款钱多,还是你们共同出钱买房子合适.

不行,谁贷的,这个证就是谁的,要不小儿子不还钱了,房产证上是公公的名字,人家银行凭什么收房子?当然可以2个人的名义申请.但是贷款是谁贷的,房产证上就必须是谁的.如果2兄弟贷,那房产证就是2个兄弟的名字.所以不以你公公的名义贷,那房产证就不能出现他的名字.

两个人买房一个人贷款

购房合同可以签两个人的名字,相当于房屋是共有财产.贷款时一般只确定其中一个为借款人,而在抵押人的栏目上两个人共同签字.

需要夫妻两人的征信.信贷征信主要服务对象是金融机构,为信贷决策提供支持;. 各类不同服务对象的征信业务,有的是由一个机构来完成,有的是在围绕具有数据库征.

如果夫妻共同按揭买房,那房产属于夫妻共同财富,谁做主贷人没啥影响 申请房贷款的资料:1.夫妻借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等).

房产证上加名字新政策

房产证加名字流程:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;.

房产证上加名字一般需要7至15个工作日,房产证加名字流程如下:房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印.

在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”.要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记..

婚后买房只写一方名字

婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.”按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.

在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产. 但如果是一方父母出资给子女购买,并登记在子女一人名下,应当视为对子女个人的赠予.

婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益.房产证如果只写一位名字,都会注明《单独.

买房写两个人名字流程

买房子可以写两人名字. 如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字. 如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的房产证就是两人名字.有的地方规定,不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同. 不管哪一种情况,以购房者本地规定为准.

可以的,房产证可以添加名字的.房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及.

房产证上只能写一个人共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任何一人的名字,都属于共同财产,婚前财产公.